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自建房自查報(bào)告 自建房調(diào)研報(bào)告篇一
為著力推動(dòng)全鎮(zhèn)農(nóng)村建房科學(xué)化、集約化和規(guī)范化,加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,建成美麗漚江,漚江鎮(zhèn)人大根據(jù)桂東縣xxx會(huì)辦公室文件要求,對(duì)漚江鎮(zhèn)的規(guī)范農(nóng)村村民建房工作進(jìn)行了自查調(diào)研。現(xiàn)將自查調(diào)研有關(guān)情況報(bào)告如下。
為了全面摸清我鎮(zhèn)規(guī)范農(nóng)村村民建房現(xiàn)狀、村民建房意愿、村民建房存在的困難和問題,我鎮(zhèn)成立了規(guī)范農(nóng)村村民建房調(diào)研小組,由人大主席羅慶忠任組長,人大副主席胡小林任副組長,人大秘書、黨政辦、民政辦、國土站和建管站負(fù)責(zé)人為成員,由鎮(zhèn)人大牽頭,組織國土、建設(shè)、民政等部門人員深入全鎮(zhèn)27個(gè)村(社區(qū))進(jìn)行了規(guī)范農(nóng)村村民建房專題自查調(diào)研。
鎮(zhèn)調(diào)研組通過召開村(社區(qū))兩委領(lǐng)導(dǎo)班子、黨員組長、縣鎮(zhèn)黨代表和人大代表及村民代表座談會(huì)、走訪聽取群眾意見等形式,全面了解了漚江鎮(zhèn)農(nóng)村建房的現(xiàn)狀、村民建房的意愿、村民建房存在的困難、問題及存在困難、問題的原因。
(一)農(nóng)村建房的現(xiàn)狀。漚江鎮(zhèn)地處桂東縣城,系全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心,境內(nèi)交通便利,106國道、s322線貫穿全境,共轄23個(gè)行政村和4個(gè)社區(qū),有207個(gè)村(居)民小組,萬人,總面積平方公里,其中住宅占地公頃,耕地面積1057公頃,林地面積公頃,草地面積公頃,園地、荒山石壁、水域等其他面積公頃。全鎮(zhèn)村莊植被保護(hù)良好,地勢為山地丘陵地形,耕地面積較少,林地相對(duì)較多。主城區(qū)內(nèi)已改建和新建房屋占80%以上,城郊區(qū)60%以上,邊遠(yuǎn)山區(qū)則在30%以內(nèi)。主城區(qū)內(nèi)房屋近七、八年來規(guī)劃較為合理,整齊有序;其他區(qū)域基本沒有規(guī)劃,多數(shù)根據(jù)地理建議依山而建,部分伴路而建,也有部分占用農(nóng)田亂建,房屋分布顯得比較零散雜亂。
(二)村民建房的意愿。總體上都希望向往城市靠攏、向交通便利的地方集聚,想住的寬松、舒適,追求交通便利、生活方便、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施全面、保障有力。
(三)村民建房存在的困難、問題及存在困難、問題的原因。缺少建房土地和建房資金是村民建房的主要困難和問題。其原因是:城區(qū)內(nèi)大量寬廣平坦土地已經(jīng)占用和征用用于建房和城區(qū)建設(shè)及開發(fā),除去基本農(nóng)田,可用建房土地極少。其他區(qū)域多為山地、高低不平、平地較少,且有相當(dāng)一部分山地為泥石流、山體滑坡、下沉開裂等不穩(wěn)定的危險(xiǎn)區(qū)。除上述原因無地建房外,目前有很多村民自己家里田土少、沒有土地建房或有土地但多為山地危險(xiǎn)地而不能建房。還有土地承包制度使土地調(diào)換難,公路等基礎(chǔ)設(shè)施占用土地?zé)o法補(bǔ)地,以及基本農(nóng)田保護(hù)制度等也造成了村民沒有土地建房。也有部分村民因收入較低或沒有收入來源,造成有地也建不起房或不敢建房。
去年以來,鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府立足本鎮(zhèn)實(shí)際,高瞻遠(yuǎn)矚,創(chuàng)造性地提出了有效規(guī)范農(nóng)村建房工作的“三注重”對(duì)策和措施:一是注重宣傳,營造氛圍,讓規(guī)范農(nóng)村建房政策家喻戶曉、人人皆知;二是注重管理,提高實(shí)效,讓規(guī)范農(nóng)村建房利民惠民、村民擁護(hù);三是注重規(guī)劃,放眼未來,讓規(guī)范農(nóng)村建房美麗村莊、促進(jìn)發(fā)展。具體做到了:適應(yīng)“兩美兩審兩改”(即生態(tài)秀美、村莊優(yōu)美,村級(jí)初審、縣鄉(xiāng)復(fù)審,改善人居生活環(huán)境、改變雜亂無序面貌)的新形式,按照“六有”(即有規(guī)劃覆蓋、有審批程序、有標(biāo)準(zhǔn)圖集、有綠化美化、有檢查驗(yàn)收、有獎(jiǎng)懲措施)和“三高三到位”(即認(rèn)識(shí)要高,起點(diǎn)要高,標(biāo)準(zhǔn)要高;工作要到位、管理要到位、獎(jiǎng)罰要到位)的要求,堅(jiān)持“四項(xiàng)原則”(即依法依規(guī)原則,規(guī)劃先行原則,保護(hù)耕地原則,一戶一宅原則),認(rèn)真落實(shí)“兩個(gè)主體”(即鎮(zhèn)政府組織實(shí)施主體和村(居)委會(huì)日常監(jiān)管主體)的責(zé)任,搞好“三抓”(即抓示范帶動(dòng)、抓市場運(yùn)作、抓組織調(diào)度)管理,實(shí)施“四到場”(即批前選址到場,批后放樣定位到場,開工砌基到場,竣工驗(yàn)收到場)制度、“五不批”(即不符合規(guī)范要求的不批,未承諾建新房拆舊房的不批,現(xiàn)有宅基地超過規(guī)劃面積的不批,不具備分家立戶條件的不批,原住宅出售、出租或贈(zèng)予他人的不批)和“五禁止”(即非法倒賣集體土地建房,禁止占用基本農(nóng)田建房,禁止建新不拆舊房,禁止未批先建、批少建多、批東建西,禁止違反城鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃建房)規(guī)定,實(shí)施“三級(jí)聯(lián)合會(huì)審”(即縣鎮(zhèn)村規(guī)劃員、國土員、建管員、協(xié)管員聯(lián)合會(huì)審;村協(xié)管員初審,鎮(zhèn)村民建房管理站和縣鄉(xiāng)村統(tǒng)籌辦復(fù)審)管理辦法,嚴(yán)格落實(shí)“兩證”(即鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和集體土地使用權(quán)證)制度,嚴(yán)格把好“五關(guān)”(即公示關(guān)、勘查關(guān)、批準(zhǔn)關(guān)、驗(yàn)收關(guān)、發(fā)證關(guān)),切實(shí)做到先規(guī)劃后建房,嚴(yán)格土地管理、保護(hù)耕地資源,積極倡導(dǎo)節(jié)約集約用地,達(dá)到改變建房陋習(xí),后建服從先建,增強(qiáng)規(guī)范建房管理意識(shí),杜絕違法違規(guī)占地建房行為,共建宜居、利居、樂居的美麗鄉(xiāng)村,促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。
從我鎮(zhèn)規(guī)范村民建房管理實(shí)踐中,通過總結(jié)成績與經(jīng)驗(yàn),得出了如下結(jié)論:一是不折不扣地宣傳中央、省市縣有關(guān)規(guī)范村民建房管理的政策和法律法規(guī),切實(shí)增強(qiáng)了鎮(zhèn)村(社區(qū))干部和廣大群眾的規(guī)范村民建房管理意識(shí);二是積極努力地落實(shí)規(guī)范村民建房管理舉措,切實(shí)得到了鎮(zhèn)村(社區(qū))干部和廣大群眾對(duì)規(guī)范村民建房管理的支持和擁護(hù);三是扎實(shí)創(chuàng)新地實(shí)施規(guī)范村民建房管理,切實(shí)有效地確保了規(guī)范村民建房管理促進(jìn)“美麗村莊、富民強(qiáng)鎮(zhèn)”建設(shè)。
自建房自查報(bào)告 自建房調(diào)研報(bào)告篇二
為扎實(shí)做好農(nóng)村住房安全排查工作,按照省、市《關(guān)于印發(fā)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作方案的通知》(皖政辦密電〔20xx〕17號(hào)、宣政辦密電〔20xx〕2號(hào))及《涇縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治實(shí)施方案》文件要求工作部署要求,確保按時(shí)完成工作任務(wù),結(jié)合我縣實(shí)際,制定本工作實(shí)施方案。
按照全面摸底、分類排查、重點(diǎn)整治、壓茬推進(jìn)的原則,堅(jiān)持邊排查、邊整治,遠(yuǎn)近結(jié)合、標(biāo)本兼治、有序推進(jìn)房屋安全隱患排查整治工作。對(duì)存在重大安全隱患的農(nóng)村房屋,應(yīng)及時(shí)采取措施,防止發(fā)生安全事故。
對(duì)全縣所有農(nóng)戶農(nóng)村房屋安全隱患進(jìn)行排查,及時(shí)消除農(nóng)村房屋重大安全風(fēng)險(xiǎn)隱患,切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
(一)開展摸底排查。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)行政村(含鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地行政村)范圍內(nèi)的所有房屋進(jìn)行全面摸底。排查中要注重區(qū)分農(nóng)村自建房和非自建房不同類型,全面摸清房屋基本情況,包括建造年代、結(jié)構(gòu)類型、建造方式等。各地要科學(xué)組織排查,力爭20xx年底前基本完成重點(diǎn)排查任務(wù),20xx年6月底前基本完成全面排查任務(wù)。
1、突出排查重點(diǎn)。對(duì)利用農(nóng)村自建房開設(shè)的餐飲飯店、民宿賓館、超市、農(nóng)資店、棋牌室、浴室、民辦幼兒園、私人診所、手工作坊、生產(chǎn)加工場所、倉儲(chǔ)物流等經(jīng)營性房屋進(jìn)行摸底排查,重點(diǎn)排查使用預(yù)制板建設(shè)的房屋、經(jīng)過改建擴(kuò)建的房屋、人員聚集使用的房屋等。
2、組織全面排查。在重點(diǎn)排查的同時(shí),各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要根據(jù)地方實(shí)際,結(jié)合農(nóng)村危房改造、汛情災(zāi)情農(nóng)房排查等對(duì)農(nóng)村房屋開展全面摸底排查。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋結(jié)構(gòu)安全排查,重點(diǎn)排查墻體、梁柱、地基、屋面、樓板等。加強(qiáng)對(duì)建檔立卡貧困戶、農(nóng)村低保戶、分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等農(nóng)村困難家庭房屋排查,保障困難群眾住房安全。
1、a級(jí):結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求,承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
2、b級(jí):結(jié)構(gòu)基本滿足安全使用要求,個(gè)別承重構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全。
3、c級(jí):部分承重構(gòu)件不能滿足安全使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。
4、d級(jí):承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。
(三)分類集中整治。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在摸底排查和重點(diǎn)整治基礎(chǔ)上,根據(jù)本地實(shí)際情況,對(duì)存在安全隱患的未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房制定整治計(jì)劃,堅(jiān)持產(chǎn)權(quán)人(使用人)主體責(zé)任,落實(shí)屬地責(zé)任和行業(yè)監(jiān)管責(zé)任,力爭用3年左右時(shí)間基本完成安全隱患整治。
1、分類制定處置措施。對(duì)整體危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)房屋,鑒定為c級(jí)、d級(jí)的,要采取果斷措施,徹底消除安全隱患。對(duì)存在重大安全隱患的房屋,特別是擅自加層、未經(jīng)許可改擴(kuò)建、經(jīng)評(píng)估或鑒定不能繼續(xù)使用等,要及時(shí)責(zé)成房屋產(chǎn)權(quán)人(使用人)停止使用,限期整治,消除安全隱患。對(duì)存在一般安全隱患的房屋,要指導(dǎo)房屋產(chǎn)權(quán)人(使用人)及時(shí)采取措施消除隱患;對(duì)存在一般安全隱患但長期空置不用的房屋,要采取劃定危險(xiǎn)區(qū)域、設(shè)立警示標(biāo)識(shí)等安全防范措施。同時(shí),隱患整治要和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施相結(jié)合,符合農(nóng)村危房改造政策條件的,納入危房改造計(jì)劃實(shí)施隱患整治。
2、抓好重點(diǎn)整治。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要以排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房開展重點(diǎn)整治,制定整治方案,明確整治重點(diǎn)、技術(shù)路線、力量組織、工作經(jīng)費(fèi)、時(shí)限要求等。要落實(shí)產(chǎn)權(quán)人(使用人)主體責(zé)任,由產(chǎn)權(quán)人(使用人)對(duì)存在安全隱患的農(nóng)村房屋進(jìn)行整治。縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)建立重點(diǎn)整治臺(tái)賬,實(shí)行銷號(hào)管理,完成一戶、銷號(hào)一戶。力爭20xx年6月第前基本完成重點(diǎn)整治任務(wù)。
(四)推動(dòng)全面整治。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在摸底排查和重點(diǎn)整治基礎(chǔ)上,根據(jù)本地實(shí)際情況,對(duì)存在安全隱患的未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房制定整治計(jì)劃,堅(jiān)持產(chǎn)權(quán)人(使用人)主體責(zé)任,落實(shí)屬地責(zé)任和行業(yè)監(jiān)管責(zé)任,力爭用3年左右時(shí)間基本完成安全隱患整治。建立健全信息管理平臺(tái),逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)房建設(shè)全過程信息化管理。堅(jiān)持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合,健全農(nóng)村房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,建立農(nóng)村房屋建設(shè)管理長效機(jī)制。
(一)落實(shí)部門責(zé)任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任,明確任務(wù)分工,狠抓落實(shí)。縣住建局成立農(nóng)房排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長胡晨,副組長:陳川,下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在村鎮(zhèn)股負(fù)責(zé)日常工作的開展,組織召開聯(lián)席會(huì)議,研究推進(jìn)排查整治工作。牽頭組織農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,搭建農(nóng)村房屋綜合信息平臺(tái),推進(jìn)部門信息共享,建立健全農(nóng)村房屋建設(shè)管理長效機(jī)制。
(二)壓實(shí)主體責(zé)任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施,做好進(jìn)度安排、任務(wù)落地、資源調(diào)配等工作,組織各村做好排查整治工作。
(三)加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)。住建局組織安排技術(shù)人員(名單見附件)廣泛參與排查整治工作,加強(qiáng)人員培訓(xùn),強(qiáng)化技術(shù)保障。加強(qiáng)農(nóng)房建設(shè)技術(shù)指導(dǎo),編制農(nóng)房設(shè)計(jì)圖集供農(nóng)民選用。加強(qiáng)農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)、建筑工匠培訓(xùn)、施工隊(duì)伍管理,提升農(nóng)村房屋建設(shè)管理水平。
(四)推進(jìn)信息共享。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要充分運(yùn)用好住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織開發(fā)的農(nóng)村房屋綜合信息平臺(tái)和排查整治手機(jī)app,組織信息系統(tǒng)錄入培訓(xùn),將排查情況錄入信息系統(tǒng),確保排查過程真實(shí),排查結(jié)果準(zhǔn)確,填報(bào)信息完整。縣住建局要加強(qiáng)部門信息共享,對(duì)排查整治過程中發(fā)現(xiàn)的不屬于住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門職責(zé)范圍的農(nóng)村房屋安全隱患,要及時(shí)反饋相關(guān)職能部門。
(五)加大宣傳引導(dǎo)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要廣泛宣傳,充分利用各種宣傳手段,使廣大干部群眾充分認(rèn)識(shí)農(nóng)村房屋安全的重要性,有針對(duì)性地做好解釋引導(dǎo)工作。要全面深入開展農(nóng)村房屋安全科普教育,不斷增強(qiáng)農(nóng)民群眾的房屋安全意識(shí),提高排查整治房屋安全隱患的積極性、主動(dòng)性。引導(dǎo)農(nóng)民群眾開展安全隱患自查,發(fā)現(xiàn)安全隱患的,要向村委會(huì)報(bào)告,及時(shí)采取措施消除安全隱患。
自建房自查報(bào)告 自建房調(diào)研報(bào)告篇三
我街道所轄共有37個(gè)行政村和1個(gè)城市社區(qū),今年以來,已全部進(jìn)行了普查。目前,已排查農(nóng)村房屋總計(jì)為10046戶,其中用作經(jīng)營的自建房396戶,未用作經(jīng)營的自建房8709戶,經(jīng)排查鑒定存在風(fēng)險(xiǎn)30戶,鑒定為d級(jí)存在重大隱患的18戶,鑒定為c級(jí)的12戶,已整治30戶,其中拆除1戶,維修1戶,翻建1戶,其余搬離無人居住的27戶全部設(shè)置危房標(biāo)志。城市社區(qū)共排查樓房205棟,無存在安全隱患房屋。
一是領(lǐng)導(dǎo)重視,周密安排。街道主要領(lǐng)導(dǎo)親自召開專題會(huì)議,強(qiáng)調(diào)要思想認(rèn)識(shí)到位,房屋安全隱患涉及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,任何黨員領(lǐng)導(dǎo)干部都不能忽視;二是是加強(qiáng)宣傳。結(jié)合大走訪活動(dòng),利用入戶摸排的機(jī)會(huì),廣泛宣傳,增強(qiáng)群眾的房屋安全意識(shí),積極主動(dòng)配合對(duì)安全隱患進(jìn)行排查整治。三摸排到位。排查以各社區(qū)、駐村員和村委為主,組成專門的'清查小組,建設(shè)辦負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo),確保不漏一戶;四是整改到位,針對(duì)存在安全隱患的房屋,明確責(zé)任主體,分類整治,部分有臨時(shí)住人的限期堅(jiān)決搬離,對(duì)有能力維修翻建的村和社區(qū)幫助協(xié)調(diào),整治后才能住人,確保排查整治到位。
我街道在開展排查整治過程中,存在具體問題如下:一是部分群眾認(rèn)識(shí)不到位,覺得臨時(shí)居住房不會(huì)有問題。二是村居對(duì)于房屋的維修和徹底處置隱患力度、資金不足,短期內(nèi)無法完全消除隱患,只能確保人員不居住隱患房屋。對(duì)本次排查后續(xù)整治工作政策不清楚;三是個(gè)別老年戶,房屋破舊,兒女管不了,但又暫不能列入貧困改造,強(qiáng)制搬離只能是暫時(shí)措施,難以妥善安置。四是個(gè)別村存在清查不徹底漏報(bào)情況。
一是加大宣傳力度。通過設(shè)置宣傳欄、發(fā)放宣傳冊、發(fā)布微信文章等多種途徑,加大對(duì)農(nóng)村危房安全排查的宣傳力度,不斷提高全街道對(duì)農(nóng)村危房安全排查重要性和必要性的知曉率,形成人人了解危房安全隱患,參與危房排查、治理的良好社會(huì)氛圍。
二是夯實(shí)主體責(zé)任。根據(jù)屬地管理的原則,采取檢查與抽查相結(jié)合的方法,對(duì)全街道37個(gè)村居,確定村書記為第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)組織房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人由點(diǎn)到面、橫向到邊、全方位對(duì)老樓危樓危房進(jìn)行系統(tǒng)大排查,準(zhǔn)確詳實(shí)建立臺(tái)賬,并督促房屋所有人或使用人整改落實(shí)。各責(zé)任單位細(xì)劃責(zé)任片區(qū),明確時(shí)間節(jié)點(diǎn),細(xì)化工作措施,做到房屋棟棟有人抓、戶戶有人查。
二是落實(shí)工作責(zé)任。按照區(qū)住建局對(duì)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作安排部署,及時(shí)印發(fā)街道農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作實(shí)施方案,細(xì)化措施,明確排查時(shí)間節(jié)點(diǎn),建立定期會(huì)議制度,明確工作職責(zé),確保農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作落實(shí)落地。
二是做好指導(dǎo)服務(wù)。通過實(shí)地排查、聽取工作情況,及時(shí)解答工作中的疑難問題,督促服務(wù)指導(dǎo)各村開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,確保按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)。同時(shí),積極組織街道建設(shè)辦工作人員進(jìn)村入戶,以實(shí)地查看的方式開展農(nóng)村房屋安全隱患排查復(fù)核工作,對(duì)系統(tǒng)錄入數(shù)據(jù)進(jìn)行抽查復(fù)核,將發(fā)現(xiàn)存疑的問題及時(shí)反饋至村居,并督促立即進(jìn)行修正,確保工作落實(shí)落細(xì)。
自建房自查報(bào)告 自建房調(diào)研報(bào)告篇四
(一)排查錄入情況
xx區(qū)排查錄入農(nóng)村x個(gè)行政村xx棟建筑,包括自建房xx棟,城市xx萬個(gè)居民自建房屋,按戶排查預(yù)估完成率x%,信息完整度100.00%。
(二)隱患整治情況
區(qū)排查居民自建安全隱患xx棟,目前已整治xx棟,整治率x%,未整治x棟為農(nóng)戶自建房。
2.城市居民自建房屋安全隱患xx幢,整治xx幢,整治率x%。
(一)加強(qiáng)統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo),全面發(fā)力強(qiáng)化保障。
一是上下聯(lián)合橫向貫通,強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)。區(qū)政府印發(fā)《xx區(qū)城鄉(xiāng)居民自建房屋安全隱患排查整治行動(dòng)方案》,成立區(qū)城鄉(xiāng)居民自建房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)住建局,抽調(diào)專人組建區(qū)隱患排查整治工作專項(xiàng)辦公室和六個(gè)鎮(zhèn)(街)工作專班,與區(qū)直部門密切溝通,上下聯(lián)動(dòng)、條塊融合,統(tǒng)籌推進(jìn)工作落實(shí)。
二是技術(shù)團(tuán)隊(duì)下沉,強(qiáng)化培訓(xùn)指導(dǎo)。通過政府購買服務(wù)等方式,隊(duì),下沉到鎮(zhèn)(街)、社區(qū)一線,采取“6+1”培訓(xùn)推進(jìn)會(huì),現(xiàn)場手把手培訓(xùn),提升基層工作隊(duì)伍系統(tǒng)操作和排查整治能力。
三是社區(qū)物業(yè)引路,保障走訪摸排零遺留。積極發(fā)揮社區(qū)和物業(yè)觸角、“活地圖”作用,廣泛宣傳引導(dǎo),贏得群眾理解和支持,帶領(lǐng)區(qū)、鎮(zhèn)(街)工作專班、技術(shù)團(tuán)隊(duì)等快速摸排引路推進(jìn)。
(二)健全運(yùn)行機(jī)制,層層把關(guān)落實(shí)。
一是建立責(zé)任體系。明確鎮(zhèn)(街)履行實(shí)施責(zé)任,會(huì)同專業(yè)技術(shù)人員按照網(wǎng)格化排查、清單化管理要求,全面開展城鄉(xiāng)居民自建房屋拉網(wǎng)式、地毯式排查。區(qū)直部門將城鄉(xiāng)居民自建房屋安全納入行業(yè)安全監(jiān)管范疇,強(qiáng)化監(jiān)管和指導(dǎo),建立“專家查隱患,部門促整改,鎮(zhèn)(街)抓落實(shí)”排查整改機(jī)制。二是堅(jiān)持“t+2”工作模式。即現(xiàn)場培訓(xùn)、指導(dǎo)、基礎(chǔ)信息采集加2天電話指導(dǎo)、工作群指導(dǎo),完成居民自建房屋信息填報(bào)工作。區(qū)、鎮(zhèn)(街)工作專班建立快速反應(yīng)機(jī)制,落實(shí)“日碰頭、周研判”,3日內(nèi)拿出推進(jìn)方案,保證了排查錄入工作不斷檔。三是落實(shí)層層把關(guān)制度。按照“xx數(shù)字房產(chǎn)”系統(tǒng)項(xiàng)目要求,排查人員逐戶排查,逐房采集信息,建立城鄉(xiāng)居民自建房屋信息檔案,錄入系統(tǒng)。各鎮(zhèn)(街)按照“兩清單、一臺(tái)賬”,加強(qiáng)對(duì)居民自建房屋安全隱患研判、鑒定、整治、驗(yàn)收工作,立查立改、壓茬推進(jìn)、分類實(shí)施。區(qū)、鎮(zhèn)(街)、村三級(jí)建立重點(diǎn)整治臺(tái)賬,實(shí)行銷號(hào)管理,完成一戶、銷號(hào)一戶。
(三)創(chuàng)新大數(shù)據(jù)運(yùn)用,摸排錄入精準(zhǔn)高效。
一是應(yīng)用既有房地產(chǎn)大數(shù)據(jù),快速覆蓋。按照"xx數(shù)字房產(chǎn)”系統(tǒng)要求,信息錄入技術(shù)團(tuán)隊(duì)將既有房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理,通過技術(shù)手段直接融合入系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)第一批次的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)快速覆蓋。二是現(xiàn)場辦公查漏補(bǔ)缺,全面覆蓋。區(qū)工作專班聯(lián)合技術(shù)團(tuán)隊(duì)組織社區(qū)工作人員,排期、集中現(xiàn)場辦公,一對(duì)一指導(dǎo)社區(qū)人員通過后臺(tái)快速查看設(shè)區(qū)劃下的項(xiàng)目、樓幢列表并查漏補(bǔ)缺,結(jié)合“t+2”督導(dǎo)工作模式準(zhǔn)確錄入居民自建房屋信息,實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目、樓幢和居民自建房屋信息全覆蓋。三是用好部門居民自建房屋臺(tái)賬,精準(zhǔn)摸排。積極與區(qū)直部門對(duì)接,用好教育部門中小學(xué)校和幼兒園校舍、工信和行政審批部門營業(yè)性機(jī)構(gòu)等部門居民自建房屋臺(tái)賬,信息互通和數(shù)據(jù)共享,集結(jié)部門力量,為精準(zhǔn)摸排提供有力數(shù)據(jù)支撐。
(四)實(shí)施分類整治,消除居民自建房屋安全隱患。
一是隱患初判與鑒定。居民自建房屋結(jié)構(gòu)評(píng)定技術(shù)團(tuán)隊(duì)查看項(xiàng)目后,對(duì)項(xiàng)目安全情況進(jìn)行初步判斷,同時(shí),實(shí)施初判有隱患的居民自建房屋鑒定。其中,居民住房由區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼鑒定經(jīng)費(fèi);屬于經(jīng)營性居民自建房屋與其他行業(yè)、部門主管的居民自建房屋,根據(jù)“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)"的原則,自付鑒定經(jīng)費(fèi)。
二是分級(jí)整治。根據(jù)研判和鑒定結(jié)果,列出一般、嚴(yán)重、嚴(yán)重安全隱患的違法建筑,建立隱患清單、整治清單,對(duì)照清單開展整治,對(duì)重點(diǎn)隱患立查立改,確保及時(shí)消除安全隱患。對(duì)違法違規(guī)建設(shè)行為,移交相關(guān)部門依法依規(guī)處置。三是落實(shí)鎮(zhèn)(街)、部門常態(tài)化危險(xiǎn)住房監(jiān)測和整改職責(zé)。區(qū)隱患排查整治工作專項(xiàng)辦公室匯總農(nóng)村cd級(jí)隱患居民自建房屋x棟、城市d級(jí)隱患居民自建房屋x幢和14個(gè)棚戶區(qū)臺(tái)賬,下發(fā)到各鎮(zhèn)(街),由鎮(zhèn)(街)負(fù)監(jiān)督實(shí)施隱患整治,限期20xx年12月全部完成居民自建房屋隱患安全整治,并在隱患完成整治前進(jìn)行危險(xiǎn)居民自建房屋常態(tài)化監(jiān)測和網(wǎng)格化巡查,按照“一房一檔一責(zé)任人”的基本要求,村委、社區(qū)和鎮(zhèn)(街)建立健全巡查記錄和臺(tái)賬。整治完成后,區(qū)隱患排查整治工作專項(xiàng)辦公室將組織相關(guān)技術(shù)專家、主管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
自建房自查報(bào)告 自建房調(diào)研報(bào)告篇五
根據(jù)省市區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批示精神,吸取xxxx屋坍塌事件的教訓(xùn),為了確保廣大師生的生命財(cái)產(chǎn)安全,我校積極開展房屋使用安全質(zhì)量隱患排查工作,對(duì)校內(nèi)所有校舍進(jìn)行了全面的地毯式的排查。
現(xiàn)將排查工作情況總結(jié)如下。
1、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)高度重視,組成以校長國鋒恩為組長的專門排查組,組織后勤人員進(jìn)行房屋排查,發(fā)現(xiàn)房屋修建年代較近,無失修現(xiàn)象。
2、堅(jiān)持每日排查“日?qǐng)?bào)制”,在校領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,每天三人進(jìn)行專門檢查,并進(jìn)行認(rèn)真的檢查匯報(bào),并填寫自查報(bào)告及整改措施表,接到報(bào)告的領(lǐng)導(dǎo)必須予以及時(shí)處理。
3、邀請(qǐng)相關(guān)專家,對(duì)排查人員進(jìn)行培訓(xùn),講解房屋排查的具體細(xì)節(jié)及表格填寫說明。
4、對(duì)每一幢房屋進(jìn)行全面排查,逐一進(jìn)行登記,并對(duì)房屋進(jìn)行拍照,建立檔案。
一旦發(fā)現(xiàn)疑似危房,及時(shí)報(bào)告組長,并提出科學(xué)合理的方案進(jìn)行治理。
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、牢固樹立安全生產(chǎn)意識(shí)。
強(qiáng)化措施,認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,主要領(lǐng)導(dǎo)要把安全生產(chǎn)工作納入重要日程,校長親自抓。
要加大安全生產(chǎn)工作力度,認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針,堅(jiān)持誰主管誰負(fù)責(zé)的原則,把安全生產(chǎn)工作責(zé)任制層層落實(shí),切實(shí)做到抓實(shí)、抓細(xì)。
2、遵章守法,建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度,按照區(qū)政府及有關(guān)部門對(duì)安全工作的要求,把安全生產(chǎn)工作制度,崗位操作規(guī)程,組織機(jī)構(gòu)建立健全,真正做到有章可循,有法可依,組織落實(shí),制度落實(shí),措施落實(shí)。
同時(shí),要抓好安全生產(chǎn)的宣傳教育培訓(xùn)工作,多演練,增強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和教職工以及學(xué)生的安全生產(chǎn)意識(shí)和法制觀念。
3、經(jīng)常性檢查,認(rèn)真排查隱患整改隱患。
我們對(duì)房屋排查的檢查工作要做到經(jīng)常化、制度化、規(guī)范化,在工作中要體現(xiàn)一個(gè)“勤”字上。
要勤過問、勤督促、勤檢查。
對(duì)檢查中提出的安全隱患問題加快整改,把隱患消滅在萌芽中,減少安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。
為建立安全和諧的美好校園而不懈努力。
自建房自查報(bào)告 自建房調(diào)研報(bào)告篇六
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
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x市長、各位領(lǐng)導(dǎo):
根據(jù)會(huì)議安排,現(xiàn)將xx區(qū)城鄉(xiāng)自建房安全隱患排查整治工作情況匯報(bào)如下。
一是高位推進(jìn)。堅(jiān)決把自建房安全隱患專項(xiàng)整治作為首要政治任務(wù)和重大民生工程,做到頂格推進(jìn),第一力度抓落實(shí)。x月xx日,區(qū)政府召開城區(qū)自建房屋排查整治專項(xiàng)工作會(huì),分析全區(qū)自建房布局現(xiàn)狀,研究制訂排查整治行動(dòng)方案;
x月xxx日,區(qū)委區(qū)政府會(huì)同市住建局,聯(lián)合召開市區(qū)自建房安全專項(xiàng)整治工作動(dòng)員部署會(huì),全域開展市區(qū)自建房安全整治“百日攻堅(jiān)”行動(dòng),明確了工作專班、排查任務(wù)和工作責(zé)任,一抓到底,全面查險(xiǎn)除隱患,確保各項(xiàng)工作落實(shí)落地。
二是全面摸排。按照《xxx市區(qū)房屋安全隱患專項(xiàng)排查整治工作方案》,將城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、學(xué)校周邊等區(qū)域自建房作為摸排重點(diǎn),以鎮(zhèn)(街)為基本單元,分片包干,對(duì)城鄉(xiāng)所有自建房、出租屋等既有房屋進(jìn)行拉網(wǎng)式、全覆蓋排查,建立底數(shù)臺(tái)賬,做到“不留死角、不漏一棟、不落一戶”。
三是評(píng)估鑒定。按照“誰擁有、誰負(fù)責(zé)”的原則,對(duì)前期摸排中初步判定可能存在房屋安全隱患的房屋,迅速組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定,形成鑒定報(bào)告。對(duì)缺因困難,無法承擔(dān)房屋鑒定費(fèi)用的業(yè)主,經(jīng)屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道核實(shí)后,想方設(shè)法、依法依規(guī)予以解決,確保各類隱患全起底。
四是分類整治。依據(jù)排查鑒定臺(tái)賬,對(duì)存在安全隱患的房屋,按照“一房一策”“先急后緩、先集中后分散”的原則,下定決心落實(shí)“六個(gè)一批”分類整治措施:堅(jiān)決拆除重建一批,對(duì)摸底中發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患的城鄉(xiāng)市危房迅速拆除重建;
堅(jiān)決安置一批,用好區(qū)內(nèi)廉租房、安置房等保障性房屋,來解決群眾住房困難;
堅(jiān)決征收一批,積極對(duì)接市政府,將符合城市更新政策的成片危房區(qū)域,提前連片征收,解決風(fēng)險(xiǎn)隱患;
堅(jiān)決封存一批,對(duì)學(xué)生街、陪讀村等重點(diǎn)區(qū)域存在重大風(fēng)險(xiǎn)隱患的房屋堅(jiān)決依法封存,確保“危房不住人”;
堅(jiān)決拆違一批,重拳整治背街小巷或城區(qū)自建房亂搭亂建、擅自加層等違建行為;
堅(jiān)決包保一批,對(duì)建成歷史較久,未來可能存在安全隱患的房屋,采取鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道專人包保、定期查驗(yàn),極端天氣整棟擇處安置,確保所有整治工作在8月20日前完成。
五是長效管控。健全完善房屋建筑安全日常巡查和監(jiān)督管理機(jī)制,在2021年全面開展“三搶”治理行動(dòng)的基礎(chǔ)上,繼續(xù)重拳出擊,依法嚴(yán)厲查處打擊違法建設(shè)行為,全面消除違法建設(shè)存量、遏制增量。壓實(shí)屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)和職能部門監(jiān)管責(zé)任,建立自建房屋體檢制度,強(qiáng)化自建房全生命周期的安全監(jiān)測和安全保障。
下一步,我們將迅速貫徹落實(shí)本次會(huì)議精神和xx市長講話要求,堅(jiān)持人民至上、生命至上,從嚴(yán)從速落實(shí)排查整治。一是守牢底線。深刻吸取長沙“4·29”事故教訓(xùn),時(shí)刻繃緊安全思想之弦,強(qiáng)化底線思維、紅線意識(shí),切實(shí)扛起“促一方發(fā)展、保一方平安”的政治責(zé)任,確保廣大人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。二是狠抓落實(shí)。統(tǒng)籌市區(qū)相關(guān)部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、村社區(qū)和鑒定公司等人員力量,高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求持續(xù)推進(jìn)“六個(gè)一批”排查整治,確保無遺漏。對(duì)已排查鑒定的xxx棟隱患房屋和d級(jí)危房,對(duì)照工作要求,嚴(yán)格實(shí)行閉環(huán)管理,迅速整治,全面銷號(hào)。對(duì)后續(xù)排查鑒定的危房,一律做到責(zé)任清、任務(wù)明,邊查邊改,不留盲區(qū)。三是壓實(shí)責(zé)任。進(jìn)一步壓實(shí)房屋所有權(quán)人主體責(zé)任、職能部門監(jiān)管責(zé)任、屬地管理責(zé)任、社會(huì)責(zé)任等四方責(zé)任,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)、督導(dǎo)檢查和宣傳教育,確保專項(xiàng)排查整治工作取得實(shí)效。
發(fā)言完畢。
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