建筑是人類與自然環境的結合，注重可持續發展與生態保護。接下來是一些建筑總結的范文，它們討論了建筑設計和施工過程中的一些關鍵問題和挑戰。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇一

做好前期各項準備工作之后，就可以正式開展給排水工程管道開槽作業，具體包括開挖溝槽、墊層、支護等環節。開挖溝槽需要對當地環境因素進行充分考慮，如空氣溫度、濕度、降水量、氣候特征、土質等，以便于施工人員合理安排施工進度、施工工序，保證工程順利施工。對于深層溝槽的開挖應盡可能采用分層掘進法，并且挖出的土壤要合理堆放。如果給排水工程在雨季施工，那么在開挖溝槽時需要在溝槽周圍填筑防水土埂，并挖掘排水溝，若降雨量較大或溝槽地處低洼則還需要配置排水泵，以便將雨水及時排出，防止浮管現象發生，避免其對溝槽開挖施工造成影響。同時，溝底暴露時間不宜過長，以防止某些意外情況發生。

一般情況下，對于工作面與水位之間的距離應設定在2m左右，對于高程達0.2m以上槽底的施工應采用人工挖掘方式進行，而在高壓線覆蓋區域內嚴禁采用挖掘機作業。在首次澆筑混凝土過程中，必須要保證混凝土水平，且管座澆筑必須要在安裝環節完成后再進行。當這些工作全部完成后，可以依次采用插入式振搗器、平板式振搗器對混凝土進行振搗作業，以進一步提高混凝土的平整度。澆筑與振搗完畢，就需要對混凝土進行養護，一般養護周期為14天左右，且2小時內不能浸水。

除此之外，還需要全面做好地下煤氣管道、電纜、光纖等管線設施的保護工作，以避免因給排水工程施工給已建成管線設施造成損壞而影響其他工程的正常運行。

2.2做好管道安裝工作。

在進行管道安裝之前，需要對工程所用管材進行嚴格篩選與下管，并遵循相關原則和規范，按照安裝方法對管材進行安裝與連接，以保證管材連接正確、安裝合理，這是市政給排水工程整個施工過程中最為關鍵的一個環節，與給排水工程施工質量有著直接緊密的聯系，在施工中起到承上啟下的作用。首先，管道選材需要對其是否具備質量監管部門下發的.質量檢驗合格證書、物理性能實驗報告等相關資料、管材表面是否存在破損或不平整之處進行檢查，確保管材質量有保證。管材選材完成后，在對其進行安裝前還需要對每一段管道進行全面細致檢查。若由于某些原因管材出現一定質量問題，則應根據實際情況進行適當的處理，然后再進行安裝，否則應停止使用。對于下管環節，需要保證混凝土平整密實，在確定溝槽合格后再實施混凝土澆筑作業。當混凝土強度達到5mpa時，需要及時、徹底的清除混凝土表面的積水、雜物、灰塵。待邊線、中心線、井基尺寸、高程等相關數據精確測量完畢后，開始進行下管作業。需注意，給水管材的安裝需要按照自上而下的順序進行，而排水管的安裝順序則相反，安裝完成后需要對管道位置進行復測，以便對位置錯誤的管道進行及時更正。對于大型市政給排水工程施工而言，管材的下放需要將施工人員與機械作業相結合，以便在保證施工進度的同時，保證工程施工質量。

2.3提高施工設計科學性與合理性。

設計是工程施工中的一個重要環節，在施工中扮演著十分重要的角色，其設計科學合理與否直接影響著整個工程的施工順序、進度與質量等各相關因素。一個科學合理的設計是整個市政給排水工程順利開展與施工的重要前提基礎與必要條件。所以，施工人員需要在對施工現場進行仔細勘察的基礎上，對城市現有地下管道鋪設情況全面了解的前提下，結合承包方施工設計要求對施工方案、施工圖紙進行精心設計，如給排水管道路線走向、長度、分布、管材規格等，以確保其科學性與合理性，確保將施工現場地質水文因素全面考慮在內。

此外，做好施工前的準備工作同樣十分重要。在正式開展市政給排水工程施工之前，需要進行管道測量放線作業，即交換樁復測與保護作業。此項工作必須要嚴格按照施工測量規范進行，否則將嚴重影響后續施工的進行。

3結語。

綜上所述，給排水工程在市政基礎設施建設中占據重要地位，是當前各國家、各地區實現節約用水、合理用水的一個重要手段。雖然市政給排水工程施工目前仍存在較多質量問題，但隨著人們對節水意識的不斷提高，國家對市政給排水工程質量管理的越來越高度重視，以及給排水工程施工技術與施工質量控制水平的逐漸提升，相信我國市政給排水工程質量管理會得到顯著加強，工程施工質量會得到有效提升。

參考文獻。

[3]劉百川.論如何加強市政給排水管道工程施工質量管理[j].才智，（26）：27.

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇二

當前，市政給排水施工工程存在著一些質量問題，導致城市給排水不暢通，阻礙城市化發展水平，影響人們正常的生產生活，具體表現在以下幾個方面：第一，市政給排水工作缺少系統性規劃，一個城市的市政給排水工程建設需要考慮城市發展水平、人口規模、城市綠化和地下水位等等眾多因素，當前許多城市的市政給排水工程的開發設計人員沒有仔細思考研究當前城市的狀況和以后發展的情況，盲目進行給排水工程建設，容易造成環境破壞、污染和資源浪費等情況，從而導致市政給排水工程質量不過關；第二，施工單位與施工人員的給排水工程質量意識淡薄，我國當前的市政給排水工程大多是由財政撥款，由政府出錢買單，缺少市政給排水施工的主要負責人，整個施工團隊沒有質量意識的管理要求，消極怠工，導致整個工程由上到下質量意識匱乏。從源頭上，某些施工單位昧良心使用不合格的、劣質的原材料，在施工過程中，施工單位為了追求經濟利益一味的追求施工速度，將質量拋之腦后，施工人員也偷工減料，更使得整個工程粗制濫造，質量不合格，在給排水工程使用過程中會出現各種各樣的問題；第三，由于市政給排水工程由政府出資承包到企業，所以城市的給排水施工工程是由兩個甚至兩個以上施工單位合作完成的，雖然這種模式會加大競爭，擴大施工規模，但是在市政給排水工程施工過程中出現問題時，各個施工單位會相互推卸責任，整個工程施工進度會變慢影，甚至降低了施工的質量，由于給排水單位的管理范圍大，無法將責任落實到每個人，致使有人在施工過程中濫用權力、中飽私囊，市政給排水施工工程質量不過關，阻礙了整個城市的合理運轉和正常發展；第四，市政給排水施工材料的質量參差不齊，缺少公平公開的招標手段，施工材料的質量是市政給排水施工的重要保障，只有選擇質量好、適合施工單位的材料，才能使整個工程順利完成。在實際施工過程中，施工單位為了節約成本，工程施工的原材料不過關，或者施工材料選擇不合理，導致不必要的資源浪費，影響施工進度和質量。在施工過程中，經常出現偷料、換料的情況，同時缺少人員監管和國家法律法規的'規范，無法檢測施工質量，使市政給排水工程施工的質量大大降低。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇三

摘要：在經濟飛速發展的今天，每天都有無數的高樓平地而起，成為了城市建設發展最快的一道“風景線”，在每幢大樓完成的背后，要經歷無數道繁瑣的技術工藝，很多施工人員在相互拼接配合下為城市繪出了美好的風景。在這么多的辛苦背后，最重要的就是工程的質量管理。本文從建筑中存在的質量問題入手，分析了影響質量管理的原因，提出了解決問題的措施。

引言。

隨著我國城市化進程的不斷發展，建筑行業以絕對的優勢走在眾多行業的前面。質量管理是指確定質量方針、目標和職責并在質量管理體系中通過諸如質量策劃、質量控制、質量保證和質量改進使其實現的全部管理職能的所有活動。在整個工程的施工建設中，工程的質量管理是非常重要的。做好質量管理這一環節，對工程的安全質量和工期進度有很大的影響，繼而會影響施工單位甚至企業在整個建筑行業的信譽和地位。在對工程的質量進行管理的過程中，組織機構要發揮自身作用，綜合運用各種資源對建筑工程進行質量管理，使之有效，科學，循序漸進。

每一件事物，在其不斷的發展過程中，都會遇到各種各樣的問題。任何建筑工程的施工一般都分為兩個方面：基礎主體施工階段和裝修設備安裝階段。在此過程中也會出現很多的問題，下面我們就分別從這兩個階段對建筑工程中常見的質量問題進行分析。

在基礎和主體施工階段。

建筑工程基礎和主體施工階段是一個建筑工程最基礎和最關鍵的階段，如果基礎打得不夠牢、主體設計得不科學與不合理，那么整個建筑工程也就毀于一旦，即使建造好了，也毫無價值可言，更不會通過施工監理行業的監督與管理，那么質量上讓人堪憂不已，那么人們就不愿或不會去選擇這樣的建筑入住或者建工廠或用于其他方面，最終導致了建筑工程的失敗。在當前時期下，我國建筑工程的質量不是那么理想。如在實際過程中，往往會出現鋼筋混凝土不夠堅硬、混凝土的混凝速度過慢、表層基底沒有處理完好、基板與基柱在搭配上的.不夠協調等等一系列的問題。如果這些問題沒有很好的解決，那么就非常有可能導致整個建筑工程的失敗和無意義，整個建筑即使建成了，那也根本沒有價值可言，在質量檢測時也自然不會通過的。

在裝修及設備安裝階段如果一個建筑工程不存在基礎和主體階段的種種問題，那么是不是說一個建筑工程就算完滿的結束了呢？回答是否定的。在建筑工程施工質量監理過程中，往往會遺漏掉一個重要的環節或者說是階段，這就是裝修及設備的安裝階段。如果設備安裝及裝修階段出現了問題，也會降低整個建筑工程的整體質量水平。然而在當前形勢下，我國建筑工程在裝修及設備安裝階段出現了一些問題，如衛生間、地下室漏水，墻體粉刷不夠徹底而導致石灰的脫落或墜落，電氣安裝方面的問題，飾品安裝方面存在著一定的安全隱患等等問題。

通過對兩個階段存在的問題進行分析，我們了解到每一種現象存在都有其必然的原因，要想解決問題，就必須對存在問題的原因進行探究，找到問題出現的原因，也就間接的找到了解決的辦法。在關于工程質量問題管理的過程中，要想進行行之有效的工程質量管理，對質量問題出現的原因我們要進行探討。

一材料因素及機械設備因素前面已對建筑工程質量的材料方面的問題進行了分析，而建筑材料上如果出現了問題，那么建筑材料在建筑工程中顯得尤為重要，充當著比較重要的角色，建筑材料是工程施工的物質條件，建筑材料的質量是保證工程質量的基礎。那些豆腐*工程就是因為材料上的不過關而引起的。如果建筑材料不能夠達標，那么在建筑工程質量監理部門監理時也就難以通過質量的檢測，最終工程質量也就不可能達到標準。當前形勢下，我國的建筑工程在建筑材料方面的質量問題比較突出，有不少建筑材料的質量未能達到質量要求。例如，目前的住宅工程中，有85%是磚混結構，其中以燒結粘土磚作為主墻體材料，據統計，該類磚中有近50%是不合格產品。工程材料是構成工程實體建筑材料，是工程質量的基礎。工程材料的選用是否合理、產品是否合格、材質是否經過檢驗、保管使用是否得當等，都將直接影響建設工程的結構剛度，影響工程使用功能和安全。因此要從3方面好把關：一是把好采購關，嚴禁采購不合格的材料。項目部對于主要材料要進行統一管理，實行統一招標采購，嚴禁自行購置。項目部要根據供應商的供應實力建立材料供應商名冊，堅持“貨比三家，擇優選用”的原則。大宗材料要與供應商簽訂合同，明確材料品種質量標準、供貨時間、送貨方式和交貨地點。

二是把好材料質量關，對運到施工現場材料附有產品出廠合格證及技術說明書，施工單位要按規定進行檢驗。檢驗合格后方可進廠，對不合格的材料不準進場。

三是把好材料存放關，質量合格的材料進廠后，到其使用時通常要經過一定時間間隔。在時間內，如果對材料的存放、保管不良，可能導致質量狀況的惡化，如損壞、變質等因素影響工程質量。在機械設備方面，首先機械設備是建筑工程施工中不可缺少的必備工具，現代化的施工離不開現代化的設備，設備的狀況直接影響著建筑工程的質量和進度。同時，設備合理地使用，及時地維護保養是保證設備良好運行的關鍵。

人的因素我們社會的人都具有主觀能動性，能夠通過自己的思維去做一些事情。在建筑工程施工方面，人是主要的施動者，也是策劃者。因此人的因素是建筑工程質量問題中的一個核心的因素。人的因素主要包括施工人員的技術水平、工程項目負責人的綜合素質及職業道德。在我國的建筑工程施工中，大部分都是農民工，而這些農民由于先天性的愚昧和無知，缺少一定的素養，更重要的是缺乏建筑技能，沒有基本的建筑常識，不懂施工過程中一系列的規范及準則。這就必然會導致整個建筑工程質量的下降。

方法因素建筑施工過程中的方法包括整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測段、施工組織設計等。施工方法正確與否，直接影響工程質量控制能否順利實現，正確的施工方法是保證工程按期保質完成的前提。例如，鋁合金門窗安裝中，門窗框與墻體接縫處按規范要求應嵌填礦棉等彈性材料，其最外面的5mm厚度中應注入密封膠，但現在很多建筑工程卻沒有按規范要求去做，而僅在接縫處嵌填水泥砂漿。不按規范要求施工的做法必然會導致建筑工程質量的下降。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇四

2.1綠色施工管理的意識欠缺。首先，由于建筑業的發展速度較快，對于施工隊伍的需求量較大，專業性施工隊伍無法滿足建筑施工也的發展需要，大量非專業的施工人員進入建筑行業，也在一定程度上降低了建筑行業施工人員整體的專業化水平，致使其對綠色施工的認識不夠全面，不能很好地從意識上落實綠色施工。此外，由于綠色施工管理這一新興的管理模式并不能夠給企業帶來較為直觀的效益。因此，存在一些企業重視程度不足的情況。第三，對于綠色施工理念的宣傳也較為欠缺，導致相關部門、企業、群眾對于綠色施工這一理念的了解較少，也在一定程度上阻礙了建筑工程項目綠色施工管理在實際施工過程中的落實與發展。

2.2綠色施工管理的監管力度不足。目前，我國對于“綠色施工”的管理還沒有形成科學化、系統化的管理體系，對于施工過程、施工單位以及相應的監理單位的監管尚待進一步完善與提高。以對工程項目施工過程的監管為例，相關的監督管理部門更多關注的是施工的安全與質量，缺乏對于資源消耗、廢棄物排放標準等方面的明確要求；施工企業也并不能很好地將“綠色施工”的技術與管理理念貫徹落實到施工過程的始終。

2.3綠色施工管理的從業人員素質有待提高。由于建筑工程項目施工企業的管理人員素質良莠不齊，個別企業管理人員素質偏低，缺乏相應的管理理念“，綠色施工”管理意識不強，導致我國建筑工程項目綠色施工管理的從業人員整體素質偏低，施工企業的執行力度不足，綠色管理模式難以系統化的得到落實，這也是影響我國建筑工程項目綠色施工管理得以推廣落實的重要原因。另一方面，我國的建筑企業以中小企業居多，收企業規模的制約，資金不足也在一定程度上成為了影響綠色施工管理模式發展落實的重要原因。

2.4綠色施工管理受發展階段與經濟環境的制約。綠色施工作為一種新興的施工管理模式，在我國的發展尚處于初級階段，無論是管理模式還是制度建設上，依然存在缺陷，新的技術與管理機制的運用還不夠成熟。另一方面，受現有技術及施工成本的制約，也導致綠色施工管理模式在實際應用過程中難以得到有效的落實。以建筑材料成本為例，目前市場上的環保低碳型材料的.價格普遍較高，施工企業出于對經濟效益的考慮，大多選擇減少成本預算，很少有企業主動采用環保低碳型材料。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇五

此次研究項目成果為《慈城古縣城建筑管理辦法》，它作為《寧波市慈城古縣城保護條例》配套管理辦法已經通過慈城相關部門的評審。該辦法分為總則、古縣城建筑類型及管理、建設管理、法律責任、附則五章。第二章和第五章為前面所述兩部分研究工作即慈城古城傳統建筑和建筑單體評價及分類管理研究的集中反映。古城建筑管理與普通的城市建筑管理不同之處就在于“古”字。全面客觀地研究古城傳統建筑，并將研究與管理實踐需求相結合，才能為古城建筑管理提供比較實際、有操作意義的參考和依據，真正實現各級部門對規劃保護古城風貌的目標，否則管理工作淪為空中樓閣而難以貫徹。

管理實施者與管理受眾需多溝通，相互了解和理解，積極探索雙贏的可能性。規劃者或管理制定者也需與一線管理工作者多交流，及時了解和反饋管理工作中實際存在問題。此次建筑管理模式的具體分項措施即是與一線管理工作者多次討論交流的成果。同時應積極借鑒和學習民間實踐智慧，多使用非建筑管理手段，靈活變通地實現管理目標。如多用綠化手段，外墻上種植攀援植物，院墻內外種植高大喬木，柔化現代建筑外立面，緩沖對古城風貌的破壞，同時營造古樸寧靜的歷史氛圍。此類方法即改善古城風貌，又降低管理難度和行政成本。

5。3建筑單體分類管理結合片區逐步推進的工作方式具有可行性。

文保精品式的建筑管理成本過高，不宜推廣到全城。遍地開花式的全城大改造會把古城變成一個大工地，且大躍進式的建設難以保質保量。古城建筑管理實踐操作中建筑單體分類管理結合片區逐步推進的工作方式具有一定的可行性。前一片區里的建筑管理經驗可以推廣到其他片區中，發現的問題進行及時糾正和調整，就不會牽涉到整個古城層面。而每個片區的特點不同，對應的建筑管理的重點也不同，需要不同的建筑管理策略和具體措施相配合。所以古城建筑管理工作是長期而艱巨的，需在實踐中不斷總結并逐步改進，最終必將實現保護古城風貌的目標。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇六

摘要簡要分析市政園林工程施工的技術難點，在此基礎上對市政園林工程施工質量管理控制措施進行論述，以期能夠對市政園林整體質量的提升有所幫助。

1、市政園林工程施工的技術難點。

市政園林工程施工是一項較為復雜且系統的工作，由于其中涉及的內容較多，從而增大了施工難度。通過對一些園林工程進行調查后發現，施工過程中的技術難點主要體現在如下方面。其一，場地與環境對園林施工造成了一定的限制。在我國，不同的城市有著不同的環境，由于環境的差異，使得一些植物無法在園林中種植，這就要求園林施工人員要考慮多方面因素對園林施工的影響。同時，有些園林的場地比較有限，這也在一定程度上限制了植物選擇。若是施工中未能對各種影響因素進行全面充分的考慮，則會造成無法正常施工的情況發生。其二，養護要求高。受到城市環境的'限制，對市政園林施工后期的養護工作提出了更高的要求，若是施工人員在實際工作中有所疏忽，便可能導致園林養護達不到應有的效果，這會對園林中的植物帶來嚴重的影響。其三，部分施工技術無法使用。近年來，我國在大力發展工業產業的同時，對自然生態環境造成了一定的破壞，部分園林土壤受到了不同程度的污染，由此使得部分施工工藝、技術和方法無法應用，影響了施工的順利進行。為有效解決上述難點問題，應當在市政園林施工中采取合理可行的質量管理控制措施，這對于園林工程質量的提升具有重要意義。

在市政園林工程施工中，質量管理工作應當貫穿于施工全過程當中，通過有效的管理控制措施，確保園林工程的施工質量。

2.1施工前期的質量管控要點。

2.1.1編制合理可行的施工方案。

由于市政園林工程中的施工項目較多，為確保所有項目的質量都能達到規定要求，應當在正式開始施工前，結合各個項目的特點，編制科學合理、切實可行的施工方案，并以園林整體效果為基礎，對施工方案進行優化調整[1]。同時，要對工程施工中使用的各種材料進行精確測量，通過測量可以減少誤差，這樣能夠有效降低施工成本。此外，應對園林場地的土壤進行試驗檢測，看其是否與施工條件相符，如果不符應當在施工前對土壤進行更換處理，以此來改善種植條件。由于園林中各種植物都需要種植在土壤中，其深度一般在1m左右。所以，應當對地表下1m左右的土壤進行檢驗。

2.1.2施工開始前的準備工作。

由于市政園林工程對施工條件的要求相對較高，尤其是施工場地，所以在正式施工前，要對場地進行全面清理，將雜草、垃圾、雜物清除干凈。在此之后，使用機械設備整平處理現場，需要翻挖的區域進行翻挖，使現場滿足施工要求，做好施工準備工作。由于園林成活率受土壤透水性、酸堿度、持水性等因素的影響程度較大，所以在施工準備階段必須認真檢查土壤，通過土壤消毒、增加種植土等措施處理土壤問題，從而保證植株生長質量。在施工前期，可根據園林所在地的地域特征，首選本地植物，增加植物的層次性，一方面提高植物的成活率，增強園林的地域性特色；另一方面節省園林養護的資金投入。

2.1.3技術交底。

園林工程包括多個單項工程，為了保證園林工程的施工質量，必須對施工現場進行調研，合理部署各個單項工程施工，確保單項工程協調有序進行。在施工之前，設計方與施工方進行技術交底，施工方要了解設計意圖，合理選擇施工技術進行施工。若在技術交底中，施工方發現設計方案中的不合理之處，則設計方要認真聽取施工方的建議，及時修改不合理部分，從而保證園林工程質量，使其滿足設計要求[2]。

2.2施工質量控制與檢測。

山、水、樹、石、路和建筑是構成園林工程的六大要素，在施工中必須根據六大要素的圖紙設計要求，采用科學的施工方案，選用合理的施工材料，確保施工質量。園林工程要加強制度建設，對施工過程進行監督控制，確保各個施工流程符合施工規范要求，有序推進各道施工工序開展。此外，在施工監管中強化施工質量檢測，實現對施工質量的全方位控制，及時消除安全質量隱患。施工質量檢測可采用自我檢驗、專業檢驗、交接檢驗相結合的方式，構建起完善的質量檢測體系。在檢測時根據施工內容選擇不同的檢測方法，具體包括目測法、實測法、試驗法。目測法主要通過查看外飾板、磚、縫、地面的情況，判斷鋪設和外觀是否符合設計要求；實測法主要利用測量工具對檢查對象的各類參數進行測量，判斷實測數據是否符合設計要求；試驗法是對檢查對象進行現場測試，將測試數據與設計數據進行對比，查看其是否滿足設計要求[3]。

2.3后期的質量管控。

采取科學的檢測設備對園林工程進行驗收，對不符合要求的工序責令其立即整改。在驗收合格后，對交付的園林工程進行妥善的保養管理，確保園林持續發展，提高園林植物成活率。

3、結語。

市政園林施工建設是一項較為復雜且系統的工作，由于其中涉及的內容較多，一旦某個環節或是細節出現問題，都可能對施工質量造成影響。為此，必須了解并掌握園林施工中的難點問題，并在具體施工中，采取合理可行的質量管理控制措施。只有這樣，才能確保市政園林按質、按量、按時完成。

參考文獻。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇七

建筑工程的質量問題是一個永恒的話題，如果要想從根本上消除建筑工程的質量方面的問題，筆者認為必須要使建筑工程的施動者樹立一個良好的質量意識。在工程施工中，施工方案是否合理、施工工藝是否先進、施工操作是否正確，都對工程質量產生影響。在當前工程項目建設中加強對方案合理性管理也要大力采用新技術、新工藝、新方法，不段提高工藝技術水平，是保證工程質量穩定提高的重要因素。因為質量意識是保證建筑工程整體質量的基本條件，同時也是搞好建筑工程質量管理的重要的一項。建筑工程質量涉及到多個方面，是一個由多部分、多層次、多因素組合的整體，因此，必須從籌建協調到具體施工全過程都采取行之有效的控制手段和措施，從而保證建筑工程質量。

我國是一個法制國家，做任何事都必須按照一定的法律法規來加以規范。對于建筑工程質量管理方面，也不例外，也需要一定的法律法規和規章制度加以規范。但是，當前形勢下，法律法規的實施還受到了一定的阻力，制定法規的部門并沒有足夠的權利管理整個建筑施工工程。因此，需要加強制定法規部門的權利，擴大他們的管理范圍，盡快地制訂有關建筑工程質量的權威性法規。此外，還要嚴格執法，必須依法懲處那些質量事故責任者，以此來確保建筑工程質量。

3.環境條件管理。

環境條件對工程質量特性起重要作用。包括工程技術環境，如工程地質、水文、氣象等；工程作業環境，如施工環境作業面大小、防護設施等；加強環境管理，改進作業條件，把握好技術環境，輔以必要的措施，是控制環境對施工質量影響的重要保證。

現今建筑工程質量監理方面的問題較為突出，其中一個重要的方面就是建筑工程施工監理的信息管理方面。現今我國建筑工程施工監理存在著信息管理相對落后、管理水平低下的問題。要解決這些問題，可以從如下幾個方面進行對策的實施：

2.加強對施工質量管理監督橫向信息平臺的搭建。監督過程中一旦發現違法違規行為，要依法嚴肅處理，切實做到違法必究、執法必嚴。建立此類信息接收平臺及互換信息模塊，建立質量監督管理信息數據庫。

結束語。

在我國不斷建設發展的工程中，對工程質量管理會是一個長久而持續的任務，我們有權利保障建筑工程的施工質量，也有義務為自己的合法權益對質量管理提出質疑。無論哪一種形式的存在，都會為促進質量管理的完善發展做出屬于自己的一份努力。在人們質量意識提高的現在，只有保證工程的質量，才能促進一個建筑企業可持續的不斷向前發展。

參考文獻：

[3]朱立峰.淺談建筑工程質量管理[a].吉林省土木建筑學會.吉林省土木建筑學會學術年會論文[c].吉林省土木建筑學會:,:4.

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇八

摘要：提高建筑工程管理與施工質量控制，主要目的是為了合理提高施工效率，使施工質量與施工安全得到很好的保障。完善的制度能使建筑工程管理以及質量控制變得具有一定的科學性，同時還可以使得建筑企業自身的經濟效益獲得提升。文章分析并總結提升建筑工程管理與施工質量控制的科學方式策略。

關鍵詞：建筑；管理；施工；質量；控制；策略。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇九

在通常情況下,傳統建筑工程結構主要采用的以往的設計經驗,參考其他的類似的建筑工程,但是采用這種方式,存在不少的安全隱患或者質量問題,所以要采用結構的優化設計。在有的建筑工程設計過程中,片面的認為基礎越大、墻越厚、梁越大等,結構就會安全,但這種設計方法不夠科學合理,因為,當整個建筑主樓和裙房的高低層連在一起,如果額外的增加大裙房的基礎或者尺寸,就會增加高低層的沉降差,在很大程度上就會使整體的建筑結構不安全。建筑工程優化設計就只在保證建筑工程結構穩定性的前提下,按照既定的目標選擇最優的設計方法和方案,保證施工材料最省、投資最低,最大限度的提高建筑工程結構的經濟效益和功能。建筑工程分部結構的優化設計主要基礎結構、建筑系統方案、圍護結構以及結構細部的優化設計,主要包括選型、受力和造價分析等內容,在不斷提高經濟效益的同時合理優化建筑結構設計。同時要根據平面布置的`整體規則,盡量消除實際過程中剛度和質量的差異,就可以減弱水平荷載對建筑物的壓力作用,在豎直方向上要避開轉化層,保證建筑工程的穩定性和質量。為了保證建筑工程施工質量,增強管理的有效性,就要控制好施工技術、施工進度,做好科學合理的規劃,加強對施工人員的培訓,管理施工材粉日貢量。

二、要嚴格控制好工程材料質量。

在實際的施工過程中,施工材料是保證整個房屋建筑工程的基礎,工程材料主要包括原材料、成品、半成品以及構配件,在整個工程施〔占有很大的比重。因此,在建筑工程施工過程中,對于采購的工程材料進行嚴格的質量審核,對生產廠家和銷售商的資質進行審查,從根源上消除材料可能出現的問題。同時在施工過程中,要對材料進行合理的搭配和使用,做好材料收購、儲存、運輸的各個環節的管理,避免出現亂擺亂放的情況。

三、要提高全體施工人員的素質。

在房屋建筑工程施工過程中,涉及很多方面,對施工技術要求較高,需要很多的管理和施工人員。監理機構要對施工單位的安全、質檢和材料以及設備等具體操作人員進行嚴格的檢查和認證。對于要求比較高和難度比較大的施工程序,施工單位要做好科學合理的安排,施工人員要有豐富的經驗和專業的操作技能;對于高空作業或者具有危險源的施工現場,要采取有效措施對施〔人員進行保護,為了保證安全,要禁止出現違規施〔的現象,要防止沒有任何技術資質的施〔人員上崗。

四、科學合理安排施工計劃。

質量是進行建筑工程建筑工程單位的生命。在建筑工程施工過程中,施工質量優劣直接影響到建筑〔程的使用效果。建筑工程施〔質量管理工作貫穿于整個工程的施工過程,施工單位要采取一切合理手段和方法,保證施工質量。首先,對圖紙設計交底和會審工作就十分重要,還要保證能夠在施工過程中能夠靈活應用,比如在種植苗木過程中,還要考慮到相互之間的搭配,更為科學合理,僅僅靠圖紙無法真正體現設計思想。其次,要加強建筑〔程施工過程的管理和控制。在施工過程中要根據工程的各個程序的不同特點,制定相應的質量管理目標,做到有據可循,做到事前預防和事中控制。施曰火員要進行標準化施工,從而達到施工質量要求。對于施工中出現的質量問題,要組織相關人員進行分析和總結,制定相應的措施進行及時有效的解決處理;最后施〔和管理人員要不斷總結經驗教訓,為以后施工提供借鑒。

在進行具體城市建筑工程施工進度控制過程中,要與計劃進度進行及時比較,同時根據實際情況進行必要的調整,保證工程最后的竣工驗收。在進行施工過程中,受到各種自然因素和人為因素的影響,經常出現一些不必要的質量問題,因此,施工單位要明確各施工人員和管理人員的任務和責任,保證施工的進度。施工管理人員要需要的機械、材料、勞動力進行合理調配,保證協調一致,達到最優效果,嚴格按照制定的進度計劃進行,不得隨意進行更改;如果出現設計和工程的變更,要建立縮短時間的基礎上,組織好各〔作相互的交叉協調,保證建筑工程施工的連續性;為了更好的施工成本對施〔進度的影響,因此,要辦理工程預付款和進度款支付手續,保證各項工作能夠正常開展;施工單位還要對建筑工程合同變進行嚴格控制,加強施工過程中的風險管理,制定相應的處理方法,保證萬無一失。

在進行建筑工程建設過程中,施工工藝是保證施工質量的重要因素。在施工過程中,施工單位要才有合理的施工技巧,做好施〔前的技術管理,因為建筑工程具有很強的季節陛特點,受到氣候條件影響比較大,在不同的季節會采用不同的施工方法和工藝,相應的要求也不盡相同,因此,做好施工技術準備是保證建筑施工的重要條件。同時施〔單位要不斷引進先進的施工技術、工藝以及材料,從而有效的提高施工效率,保證施口貢量,力口決施〔進度。綜上所述,在進行建筑工程施工過程中,施工單位要不斷總結經驗教訓,增強施工質量管理的有效性,在不斷建造精品工程的同時,提高施工單位的經濟利潤和效益,為企業創造良好的企業形象。

參考文獻。

[2]高齊翔.四季花園項目質量管理現狀及對策研究[d].吉林大學,2013。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇十

只有施工單位和施工人員具有一定的質量意識，才能在真正意義上解決市政給排水工程的質量問題，市政給排水工程是服務于人民，造福于人民，質量不過關，不僅僅損害個人的利益，還危及到整個城市居民的生產生活，在思想上重視市政給排水工作對于整個城市建設的重要性，只有做好市政工作，才能真正的提高城市居民的生活質量和城市建設工作。同時，還要不斷加強思想上市政給排水工作質量意識的培訓，加強宣傳引導工作，在全社會樹立起一定得給排水施工工程的質量意識。

2.2建立健全給排水工程施工質量監督體系。

有關部門應當建立健全市政給排水工程施工質量監督體系，用系統的規范與制度去管理施工部門與施工人員，同時有關的政府部門應當加強質量監督，加強立法工作，使其在給排水施工管理過程中的監督與巡察做到有法可依，從根本上提高市政給排水工程施工的質量，完善給排水工程施工質量監督工作。

2.3創新給排水施工技術。

技術的進步要求我們進行市政給排水建設時與時俱進，當前的市政給排水工程施工存在各種質量問題，應當根據當前市場經濟和政策制度的實際情況，不斷運用高新技術來提高施工質量，同時，要借鑒國內外先進的施工技術與手段，創新市政給排水工程施工模式，摒棄以往不符合質量要求的施工工作的技術手段，切實提高給排水工程施工質量和水平。

2.4加強市政給排水施工工作監控。

系統的完整的市政給排水施工工作，不是單獨孤立的一個施工過程，整個體系應當包括給排水工程施工前期質量工作、給排水施工作業現場控制工作、給排水施工工程的事后監督。在市政給排水工程施工前期，要對設計方案進行嚴格把關，做到設計方案切實可行，同時還要保證施工原材料的質量，切實嚴格落實準備工作。在市政給排水施工作業現場的工作中，應當保證對工程施工的每一個環節都進行實時監控和管理，避免施工過程中出現重大的失誤，從而提高給排水施工作業現場控制工作的整體質量和水平。給排水施工工程的事后監督工作應當對工程施工的質量進行嚴格的監控，在出現質量問題時可以明確責任主體，避免糾紛的產生。

3結論。

當前市政給排水施工中存在多方面的質量問題，有關部門和責任人應當根據質量問題的根源探尋其解決方案，從根本上減少質量問題的發生，進行科學與系統的規劃提高市政給排水工程施工的質量，提高市民生活水平。

參考文獻。

[1]林璟泉.關于市政給排水工程的施工質量控制及預防治理措施[j].知識經濟，（19）：146.

[2]楊元順，董建平.如何保證市政給排水工程的施工質量[j].山西建筑，（15）：88.

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇十一

工程質量的提高，是諸多建筑企業不斷追求的終極目標，更是企業市場占有率的擴大以及企業信譽提升的重要手段。在市場競爭日益激烈的社會環境下，房屋建筑工程管理及施工質量管理的有效提升，成為目前各大建筑企業亟待解決的重要問題。因此需要建筑行業對建筑產品質量進行重新認識，建立健全工程質量管理的體系，促進房屋建筑工程管理的科學化、規范化發展，為管理質量及施工質量的提高提供可靠保障。

1．1受諸多因素的影響，具有較大的管理難度。

在房屋建設的實際過程中，所受影響的因素因素較多，其中包括自然、人為以及施工材料等等。具體的`房屋建筑施工中，其工程質量受氣候與地質條件、施工材料、機械設備以及施工工藝等因素直接影響，同時，由于工程質量的檢測技術、生產工藝等不完善，項目質量具有很大的變動性，大大增加了房屋建筑質量管理難度。

1．2質量管理力度有待強化。

目前我國的房屋建筑規模及數量日益擴大，導致相關工作人員市場需求量劇增，然而具體施工過程中，具有專業技術水平的施工人員嚴重匱乏，多數施工人員為農村務工人員，業務水平、施工經驗以及質量意識等等，達不到現代化房屋建筑施工的需求，因此房屋建筑質量得不到保障;不斷增多的工程量，使房屋建筑施工的工期延長，許多施工單位為了促進經濟效益的提高，在工期上進行壓縮，導致施工管理過程中諸多細節的處理上不恰當，造成工程質量隱患;在具體的施工當中，缺乏完善的工程管及質量監察機制，同時由于質量問題的隱蔽性較強，在項目工程的質量檢測中，工作效率較低。此外，由于工程質量方面的問題又具有較強的不可逆轉性，對于工程完工后發現的質量問題，具有較大的處理難度。受多種因素的影響，我國在房屋建設項目的質量管理方面存在的漏洞較多。

1．3缺乏嚴格的原材料的質量管理。

隨著建筑工程規模的不斷擴大，所需建筑材料的數量日益增多，催生出大批的建筑材料的生產加工以及營銷企業，企業生產經營實力及信譽程度參差不齊。由于市場競爭比較激烈，不少生產加工企業一味地追求高額利潤，而忽視原材料的質量，導致部分質量不合格的產品流入施工現場，造成工程質量和工程安全隱患。同時，一些施工單位，負責材料采購的工作人員缺乏專業的技術水平，重視質量的思想意識薄弱，或者受利己主義的影響，在進行材料選購時，對材料質量的檢查不嚴格，從而導致因材料質量問題而降低房屋建筑質量。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇十二

建筑工程造價預結算，即工程造價。一些人認為工程造價的主要工作內容是指對建筑工程的預期開支所有費用的總計，或者是對建筑工程實際開支的所有費用的總計。這里面包括了設備開支、器具購買開支、安裝開支、工程建設開支、建設中的貸款利息開支、稅務開支等。還有很大一部分人則認為工程造價就是工程價格，即建筑工程承發包的價格。本文在這里就第二點含義進行重點討論。

一般情況下，建筑項目的總體造價要求和固定資產的投資額度相同，但是在承包和發包的過程中，工程造價還包括了建筑施工中的安裝工程方面的開支。這個時候的工程造價就由直接工程開支、間接工程開支、貸款利息開支以及納稅開支組成。建筑工程不僅具有一般商品的屬性，還具有不可移動性，建設時間長，能源消耗大，影響元素多等特征。因此，在價格計算上，需要進行單件性計算、多次性計算、分部組合計算。其中多次性的計算特征也表現出，隨著工程的不斷推進，計算也會不斷增多，需要考慮的預結算因素也需要更加細致。為了讓工程建設滿足各個經濟關系的成立，符合工程造價預結算管理的需要，工作人員需要在工程設計階段和建設階段對其進行多次的價格計算。

第一，建筑市場的供求影響。建筑市場從微觀層面來說，就是指提供建筑商品交換的場地。從宏觀層面來說，就是各種建筑商品交換關系的相加。這些交換關系主要指承包商和發包商的關系，工程師和各方施工人員的關系，建筑商品的供應和需求關系，建筑生產元素的供應和需求關系等。第二，建筑工程技術的影響。建筑工程的技術高低對勞動生產率會產生直接的影響。主要體現在設計理論方面、新材料的制造方面、新技術新工藝方面、管理方面。因此，建筑工程技術在工程造價預結算管理方面也有著巨大的影響。第三，設計師的技術影響。工程設計具有創造性的特點，建筑工程的質量在極大程度上需要依靠設計師的技術水平。由于建筑工程項目在進行相關的設計時，不止一個人、一個單位參與，工程造價的預結算管理就會受到參與設計的設計人員的技術水平的制約。第四，地區經濟的影響。就我國當前的經濟情況來看，建筑市場還沒有安全打開競爭的大門。建筑市場受本地區經濟的影響十分大。主要體現在，人工勞動費用方面、施工設備的裝置方面、建筑材料的供求方面、環境保護方面、項目需求方面。

3.1開放并完善相關的建筑市場。

第一，要想建筑市場具有更大的空間彈性，就需要政府和企業分開管理，各司其職。讓企業擁有相對獨立的自主經營權，在市場經濟體制下能夠實現公平、公正地競爭，不接受政府的行政領導，政府和企業之間不存在行政從屬關系。并且讓企業擁有自主應變市場的能力。第二，政府加強對建筑行業的管理以及整個經濟市場的管理。只有通過這樣的方式，市場經濟才不會變得混亂無序，企業才能夠良性競爭。首先，政府應該加強對建筑企業的資格審查，制定相關的技術規范要求。其次，對于各項招標活動、投標活動以及相關的合同業務加強管理，妥善處理各項建筑拆遷糾紛、建筑合同等糾紛。最后，加強對建筑工程的質量監督，增進建筑行業間的信息交流，從國家層面對建筑行業的發展進行合理地規劃。第三，從宏觀上，對建筑市場的供應和需求關系進行有效平衡。避免建筑市場出現供不應求或者供過于求的情況，造成建筑市場的混亂。第四，針對建筑行業，建立相關的法律法規。使其生產活動具有法律保障。

傳統的建筑工程造價預結算管理主要有三個基本原則，第一，建立界限明確統一的標準，按照這種界限標準度量相關的事實情況。第二，尋找出某一度量單位，弄清楚實際管理能夠產生的效果。第三，界限標準和事實情況進行比較，任意區別都可以用作后續工作更正的依據。這種管理機制已經比較過時、落后，不適用于現代的管理要求，不能夠滿足當下工程造價預結算管理的需求。因此，在當下的工程造價預結算管理中，造價師要結合工程的具體情況，聯系自身以往的相關工作經驗，對建筑工程造價預結算管理體制進行不斷地完善和調整。

第一，綜合審核方法。依照施工方案圖的要求，結合現有的經費情況、施工組織情況、承包合同內容、相關規定以及文件情況，綜合地對工程數量、建筑商品的單價等費用進行計算。第二，重點審核方法。就是審核建筑工程造價預結算中的重點內容。重點審核方法的優勢在于，一定程度上能夠減少價格計算的工作量，價格計算的工作效率也更高。第三，對比審核方法。在進行具體的建筑工程造價預結算工作之前，造價師先對需要進行預結算工作的各項資料進行分析。然后，和同類型的工程造價對比，找到工料耗損的規律，結合工程的用途、結構形式、地域，對工程的造價指標進行分析。第四，分組計算審核方法。將需要進行工程造價預結算的項目細分成多個分組，通過分析和審查同組中的數據，得出分項的工程量。

4結束語。

通過本文的分析可以知道，建筑工程造價預結算的管理工作還受到許多因素的影響和制約，但是這些問題不是不可以解決的。首先，開放并完善相關的建筑市場，讓企業獲得更多的自主經營權。其次，對建筑工程造價預結算管理進行相關的制度完善，讓其管理工作有據可依。最后，對建筑工程造價預結算中的審核工作進行加強，增強程造價預結算工作的有效性。

作者:魏媛單位:河南經貿職業學院。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇十三

全面預算管理在本質上來說指的是一種可以對本行業進行駕馭的特殊技術、策略性質的工具以及系統的管理體系。全面預算管理通常是以一個企業的目標、利潤為重要主線，以實現自身企業在目標方面的利潤為主要目的，進而促使整個企業的預算管理活動不斷的圍繞目標利潤這個方面而展開活動。

1我國建筑行業存在的主要特點。

就我國目前的市場經濟的發展來看，我國建筑行業中企業的數量相當龐大，大多數的建筑企業在企業性質方面較為單一，在企業的屬性以及經營范圍等方面都存在著許多的特點。首先，我國建筑行業的企業存在屬性多樣化的特點，但是卻在經營范圍方面顯得較為單一。具體來說，我國建筑行業中的建筑企業大部分比例都屬于是國有企業或者是國有的絕對控股企業，只有一小部分的建筑企業屬于私人的民營性質。但是這種民營性質的企業在施工產值方面，市場份額方面的影響能力較弱。我國在建筑領域中的經營范圍過于單一，一般都是涉足于房屋的建設工程、土木工程以及相應的安裝工作等，在造價等的相關領域中的涉及程度還不是很大，但是，在我國的市場經濟的發展過程中，一部分大型的建筑企業正在逐步的向相關領域進行多元化的發展。其次，我國建筑行業在組織機構方面的形式呈現出多極化、矩陣式的發展趨勢。我國建筑行業中的建筑企業一抖分為二級組織機構、三級組織機構以及二、三級的混合機構、集團式的機構等四個方面。這些不同的層次機構都會導致建筑行業在建筑企業全面預算以及管理領域中的設計以及實施方面的差異。在建筑行業方面，我們一般都采用矩陣式的組織形態，在工程的項目管理部門方面，我們通常采用雙重領導的方式，也就是說，項目的員工既可以對該項目的經理進行相關的負責，同時也可以對企業的職能部門的'相關領導進行相應的負責管理工作。除此之外，我們還可以在相關的數據資料中看出，我國建筑行業在管理方式上面還顯得較為粗放，在市場占有率方面偏低。在我國的建筑行業領域，除了一些大型的建筑企業之外，我們的建筑企業大部分還停留在粗放式的管理階段。通常情況下，我們的建筑投資者為了能夠在最短的時間內收回相應的投資成本，都會在不理智的情況下，導致進行盲目的趕進度工作，一定情況下忽視了安全質量問題。我國在世界建筑市場方面的情況來說，我國并沒有很徹底的對國外建筑行業領域進行全面的、系統的開放，整體來說，我國的建筑行業在國際市場領域還是較為封閉的。即便是一些國有的大中型建筑企業在國外進行了相應的市場開闊工作，但是承包的項目一般都是一些技術含量相對較低的土建工程。總而言之，我國的建筑行業在國際市場方面短時間內還沒有進行大規模的市場開闊工作的能力。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇十四

工程造價全周期動態控制是指為了保證建設工程的經濟效益以及相關建設方的經濟權益，在統一目標、各負其責的指導思想下，運用科學方法和技術手段，對建設工程全周期及其各個階段的造價進行預測、監督、管理、反饋、動態調整的組織和控制行為。建設項目的全生命周期(lcc)包括決策階段、招投標階段、設計階段、施工階段、竣工階段、使用與維護階段，工程造價全周期動態控制的目標是實現建設項目全壽命周期成本最優。

目前在發達國家，工程造價的動態控制、全周期控制方式已經廣泛實行，而我國建筑工程造價的全程管理、精益管理都還不夠;工程量清單計價是國際上通用的工程報價方式，是建筑工程造價管理與發展的必然趨勢，可是由于對工程量清單計價模式的認識不足，對推廣應用存在畏難心理，以及已形成的定額計價環境的阻礙，我國的工程量清單計價模式推廣應用狀況至今不甚樂觀;我國建筑業不夠重視投資決策階段工程造價的把控，設計階段的工程造價控制不嚴，施工階段對工程造價控制不夠，工程竣工結算階段的工程造價控制不力，沒有考慮使用與維護階段的造價控制，而且把各個階段分割開來，沒有形成主動、系統、動態的控制方法，這些都不利于實現建設工程項目效益的最大化。

建筑工程造價與政府政策、當地經濟發展程度、工程內容、原材料市場供需變化、工程建設及管理水平等密切相關。企業必須對工程實施有效的動態調控，真實反映工程實際造價。

3．1材料差價處理。

建筑施工材料的差價即合同簽訂當期的材料信息價和施工期材料信息價的差額，發生的價差只計取差價和稅金，不計取其他費用。建筑工程項目的雙方應及時確認需要補差的材料數量與價格，調整合同價款和支付進度款。

3．2人工費差額調整。

目前，建筑施工人工費的組成和計算方法都不適合做出大幅度調整，可以先將基本工資和各項工資性質的津貼補充到預算的工資單價中，以解決人工費預算和實際不相符的問題。也可以通過提高造價管理效率，實行綜合性人工費計價方法，來緩解施工單位經濟效益減少的問題。

物價會隨著市場供需的變化而發生變化，建筑企業的人工費和材料費等都會受到物價變化的影響。對此，建筑企業應根據政府部門定期公布的物價及生活費的總指數，計算出人工費的補貼系數，并定期向工人公布物價信息，將其作為工程計價的依據。

我國工程造價管理要善于借鑒全生命周期成本管理模式的優勢，改變傳統的以工程實施階段為重點的管理弊端，建立全面、系統、動態的工程造價管理機制，在建筑工程各個階段都要嚴格控制成本，做到事前有計劃、事中有措施、事后有預案，真正發揮造價管理在項目工程建設全過程中的重要作用。

4．1決策階段的造價控制。

工程造價是項目決策的依據，建筑工程項目的經濟效益與項目預算密切相關，因此，項目決策者必須最大限度地提高預算的準確性和科學性。在工程項目中，考慮不全面的決策會導致建筑工程后期監督管理難度加大，造成資金的大量浪費。因此，決策者必須重視工程決策階段的預算工作，建立科學的預算系統，提高對投資估算的準確度和造價控制效果，對于決定項目合理化的市場因素、環境因素和技術因素等實施動態管理，避免施工周期延長和資金短缺等。市場上的價格出現變動時，應當及時調整資金，合理配置資源，有效降低單位產品成本，從而實現對工程造價的動態管理和控制。

4．2招投標階段的造價控制。

對招標方來說，選擇合適的中標企業，才能順利推進整個建筑工程項目，保證項目的質量、進度、安全、造價，使工程造價管理落到實處。而對于設計、監理、施工等投標方來說，中標是取得項目的前提。所以，招投標的造價管理對建筑工程各參與方至關重要。以施工單位為例，首先，施工企業應聘請了解市場行情、實踐經驗豐富、業務高效精煉的專業造價工程師，組建強而有力的投標小組;其次，對招標文件進行仔細研究，對工程量進行詳細的核對和復算，對施工材料供應情況、勞務價格等進行細致的考察;再次，造價管理人員要積極與施工技術人員溝通，設計出最佳的施工組織設計和施工方案;最后，競標方一定要通過多方渠道了解市場動態信息，進行綜合比對，科學測算，在此基礎上參照施工企業的實際情況來編制投標書。

4．3設計階段的造價控制。

工程設計直接關系到工程材料的選擇與使用，影響工程造價的準確性和工程質量的高低。據不完全調查統計，設計階段對整個工程項目造價的影響為35%－75%，但是此階段往往是開發商最容易忽視的環節。如果設計人員的水平有限，就會使設計方案不合實際，建筑結構出現問題，建筑材料嚴重浪費，工序安排不盡合理，很大程度增加了工程的造價。所以必須不斷完善工程設計階段的造價控制工作，優化設計方案，綜合考慮政策性因素的變化，以及建筑材料、設備、人工的動態價格，實施限額設計，實現對投資預算的真正管控。

4．4施工階段的造價控制。

建設資金的90%用在施工階段，因此，工程造價人員在項目的施工階段應切實做好造價控制的基礎性工作，合理計算各種基礎單價，組織施工預算的編制工作，對施工階段的工程造價實施動態管理，從而確保對資金的有效管控。在項目施工過程中，造價與質量、工期之間有著必然的聯系，對此必須統籌兼顧:質量是工程項目施工的基礎，首先必須保證質量過關;其次要考慮工期問題，采取措施保證工期按時完成;最后要對工程造價進行科學控制，以達到控制造價的目的。針對工程變更，造價管理人員要對合同的內容進行仔細的研究，及時收集相關資料，尤其要注重結算證據的保全，對于非本企業造成的工期延誤、經濟損失等要及時向業主要求索賠。

4．5竣工階段的造價控制。

項目工程竣工結算是指施工企業完成施工合同所規定的全部項目內容后，把工程的總造價匯報給業主進行審批。施工單位要高度重視竣工結算工作，工程造價管理人員要充分發揮專業水平，完善工程資料的管理，做好竣工后的結算工作，要以工程合同和工程變更資料為依據，詳細羅列合同中所涉及的內容，做到有理有據，從各個方面為施工企業爭取最大的利潤。

5結論。

建筑工程造價控制是對項目資源進行優化配置的一項管理，工程造價的全周期動態控制已成為一種趨勢。目前，工程造價管理仍然存在著很多問題，亟待建筑業人士認真重視和切實解決。為提高我國工程造價管理的規范性和有效性，建筑參與方應以市場為導向，遵循工程造價的運動規律和動態特點，針對建筑工程的全周期不斷創新工程造價管理模式，完善工程造價管理體系，從而推動我國建設工程市場健康發展。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇十五

建設項目決策是選擇和決定投資方案的過程，這一過程非常重要。它是建筑的龍頭，要及時對不同的方案進行技術經濟比較，做出正確的判斷和決策。首先建立工程項目控制，實行崗位分工控制，授權批準控制，項目決策控制、概預算控制、價款支付控制、竣工決算控制和監督檢查。其次，積極做好項目決策前的準備工作。在投資決策階段做好基礎資料的收集，保證詳實、準確，如工程所在地的水電路狀況、地質情況、主要材料設備的價格資料、大宗材料的采購地等。再次，認真做好市場研究。通過掌握大量的統計數據和信息資料，進行綜合分析和處理，并根據市場需求及發展前景，合理確定工程的規模及建筑標準，編寫具有較強的說服性和可行性的立項申請，切實做好項目可行性研究報告。第四，做好方案優化。在完成市場研究以后，結合項目的實際情況，在滿足生產的前提下，遵循“效益至上”的原則，進行多方案篩選。用各種分析方法進行多方案技術經濟比較，要在降低工程造價上下功夫。通過方案優化，使工藝流程盡量簡單。各種配套設施更加合理、實用，能使廣大消費者接受，從而節約大量資金。第五，科學進行工程項目的效益分析、編制工程投資估算。投資估算編制要有依據，蔓盡量細致，盡可能全面。從現實出發，充分考慮到施工過程中可能出現的各種情況及不利因素對工程造價的影響，考慮市場情況及建設期間預留價格浮動系數，使投資基本上符合實際并留有余地．使投資估算真正起到以控制項目總投資的作用。

2優化工程設計，從設計上控制造價。

設計是建設項目由計劃變為現實的工作階段。擬建工程在建設過程中能否保證進度、保證質量和節約投資，在很大程度上取決與設計。除項目決策之外，設計工作起著決定性的作用，提出以下幾點建議來做好對工程設計的控制：第一，加強對設計單位設計圖紙質量的外部監督與審查。充分發揮圖紙審查中心的職能作用，像工程質監站監督施工質量一樣，審查、監督設計質量。第二，規范設計概算辦法。確立設計概算須經過工程標準定額造價管理站和建行等全面審定，以確定的投資限額作為取費基數，這樣可去除人為擴大設計規模的費用。第三，制訂設計獎懲制度。設計圖紙被審查中心確認為優秀設計的應給設計單位以特殊榮譽，對設計人員實施獎勵。第四，制訂“限額設計標準。限額設計是工程建設過程中有效的控制方法，也是控制投資規模的有效措施之一。因此，盡快組織有關部門按建筑的不同類型和規模，制訂出適宜的限額設計標準。第五，推進四新成果在工程設計中的應用。以新技術、新材料、新工藝、新設備，優化工程設計的技術經濟為指標，提高產業的科技含量，提高工程的綜合效益。

3公開招投標，從合同上控制造價。

工程招標投標包括設備、材料采購招投標和施工招投標兩個方面，通過招投標建設單位選擇施工單位或材料供應商，這對項目投資乃至質量、進度的控制都有至關重要的作用。在招標過程中成本控制，業主方應注意與加強以下幾點：第一，招標工作應遵循公平、公開、公正、誠信的原則。招標前，應嚴格審查施工單位資質，必要時進行實地考察，避免“特級企業投標，一級企業轉包，二級企業進場”等不正常現象，這對項目成本控制非常不利。第二，做好招標文件的編制工作造價管理人員應收集，積累、篩選，分析和總結各類有價值的數據、資料，對影響工程造價的各種因素進行鑒別、預測，分析、評價，然后編制招標文件。對招標文件中涉及費用的條款要反復推敲，盡量做到“知己知彼”，以利于日后的造價控制。第三，合理低價者中標。目前推行的工程量清單計價報價與合理低價中標，作為業主方應杜絕一味尋求絕對低價中標，以避免投標單位以低于成本價惡意競爭。所謂合理低價，是在保證質量、工期前提下的合理低價。第四，做好合同的簽訂工作應按合同內容明確協議條款，對合同中涉及費用的如工期、價款的結算方式、違約爭議處理等，都應有明確的約定。在簽訂的過程中，對招標文件和設計中不明確、不具體的內容，通過談判，爭取得到有利于合理低價的合同條款。

4把握施工重點，從過程上控制造價。

施工階段造價控制的重要一環就是要科學地組織建設，正確地處理造價和工期、質量的辯證關系，以提高工程建設的綜合經濟效益。首先，嚴格控制材料用量，合理確定材料價格材料費在建筑工程中占有很大比重．一般占預算價值65%左右。因此材料用量、價格對工程造價影響很大。在工程造價的控制中材料價格的控制是最主要的，在建筑材料市場、材料品種、價格繁多，建設單位預算人員及現場管理人員應密切注意市場行情，掌握材料信息價格及采購“物美價廉”建材的渠道，與施工企業共同管理，使工程投資得到合理的控制。其次，建立工程項目概預算控制制度加強對其編制依據，項目內容的審核預防預算突破概算在工程建設項目中，工程變更和現場簽證是經常發生的.．但要嚴格控制來自施工方的工程變更、材料代用、現場簽證、額外用工及各種預算外費用，若遇有重大l設計變更，總造價突破原投資估算或設計總概算時，還必須報投資單位董事會批準后方可發出變更通知。再次，加強工程進度款的支付控制與管理。建立工程項日價款支付環節的控制制度，對價款支付的條件、方式以及會計核算程序明確規定；辦理價款支付手續前，應嚴格審核工程合同、支付申請，相關憑證及審批人意見等。

5加強竣工結算，從尾巴上控制造價。

工程項目竣工結算是指施工單位按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經質量驗收合格、確認符合合同要求后，向建設單位進行最終工程價款結算。該階段是成本控制工作的最后階段。根據合同、預算及費用定額、竣工資料、國家或地方的有關法規，認真審核工程款。對送審的竣工決算進行核實工程量，落實聯系單簽證費用，使審核后的結算真正體現實際造價。第一，嚴格審核工程量。要求審核人員根據施工承包合同、施工圖紙、設計變更、現場簽證等，按照現行預算定額中的計算規則，準確的計算量。嚴格控制高估冒算工程量。第二，好材料價格關。對材料價格審計豐要從四個方面進行把關：一是確定計差價的材料，不該進行調差價的決不進行調差價。二是按設計圖紙核算定額所需材料用量或按實際核定用量三是核定所報決算材料價格與市場價格差額以及按規定應采取的采購保管費和稅金。四是在所報決算中，所取定的材料價格。第三，審核取費程序及準確性，不得重復取費。按照國家現行有關經濟政策及本地區管理部門的有關規定合理取費。第四，建設單位審核完后，必須送到審計部門進行復審。以確定合理的造價，并編制符合實際的竣工結算報告，分析投資使用情況，對超支部分分析原因，總結經驗教訓。

6結束語。

工程造價的控制是一項集管理、技術、質量、施工于一體的綜合性的系統工程建設工程的先進造價管理工作貫穿于周期全過程，與基本建設的每一個階段都緊密相聯，每一個階段的造價控制對于工程項目能否取得良好的經濟效益和社會效益都存在著重大的影響。因此要求各專業人員從各自的范圍著手，有效控制資金投入，取得最佳的經濟效益和社會效益。

7參考文獻。

2劉秀鳳.淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索[j].科技咨詢導報，，（4）。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇十六

作為在工程項目建設過程當中的重要內容之一，工程造價控制的作用與意義十分顯著，怎樣能夠在合乎規定標準的要求之下，實現對工程造價的全面控制，是工程項目管理者所必須引起重視的，在對于建筑工程造價的眾多影響因素當中，結構設計的影響尤為突出，因此開展相關的研究工作便具有十分重要的作用與價值，應當引起工程項目管理人員的重視與思考，據此下文之中將首先對其進行簡要的概念解釋，而后主要就工程造價的控制展開深入的研究，并進而提出了一些詳細的造價控制措施。

一、基于結構設計的工程造價。

1、基本概念。

對于建筑項目而言，前期的項目規劃與設計必不可少，借助于對建筑結構的設計能夠實現對于技術與造價兩者關系的良好處理，是明確與控制工程造價的主要手段。在建筑結構的設計當中其中心思想，應當確保能夠盡可能的滿足建筑設計方案，將建筑方案的設計標準作為結構設計的依據，來促使建筑結構的設計能夠充分的實現，安全、使用、經濟、可靠的目標。工程造價的含義即為建筑工程項目，在進行施工決策、項目設計與實施等各個階段當中所耗費的總量資金。

2、兩者間的關系。

工程設計的過程即為技術與經濟，逐步由對立走向統一的過程。對于規劃當中所需要投資建設的工程項目，一旦在經過決策確認之后，作為實現對工程建設質量與工程造價的主要控制手段，結構設計的重要性便極為關鍵。結構設計環節對于工程造價所產生的影響，通常能夠達到35%~70%之間，這表示工程項目的結構設計，能夠極大的影響工程造價且設計的好壞，其所產生的影響也存在巨大的差異性，這主要是由于結構設計對于工程造價的影響，主要體現在多個不同的方面，難以控制的變量因素較多，具體主要表現在下列幾項影響之中：第一，設計方案的影響。有大量的研究數據顯示，在單一項目工程的結構設計當中，對于所選取的結構方案類型、所用建筑材料的使用等，均會對建筑工程的資金投入產生巨大的影響。例如建筑結構類型、建筑形式等。第二，設計過程的影響。在建筑工程項目的結構設計之中，其建筑當中的內部細節設計，以及設計人員依據具體狀況對于結構設計的把控能力，也將對工程造價產生十分重大的影響。例如建筑設計的截面大小選取、選用的鋼筋連接形式等。第三，設計質量的影響。據不完全統計，在造成建筑工程質量問題的眾多因素當中，設計人員需承擔責任的比例超過了45%，大量的建筑項目均因為在設計環節當中，相應的功能性設計缺乏合理性，亦或是建筑結構的受力不均勻，從而引發了反復施工以及各施工作業環節的互相沖突，產生了大量的停工、返工現象，嚴重的造成了投資過度。

1、結構選型。

在建筑工程項目的初級設計階段當中，結構的選型是重點內容，在一般的建筑結構當中存在多種多樣的結構類型，并且各具特色。由于結構形制的差異性，往往也會對工程項目的造價產生重大的影響。在此階段之中，建筑結構設計人員的主要任務之一，即為依據建筑的整體設計圖紙，并且要在確保建筑的功能性，能夠得到必要保障的前提下明確建筑結構的形式，從而實現安全、適用、經濟、可靠的目標。在建筑結構的設計過程之中，應當充分的利用在空間上的組合以及對于建筑造型的把握，才能夠選取出最為適當的結構設計方案。

2、施工圖設計。

在施工圖的設計當中對于工程造價的影響，主要體現在構件截面的尺寸與截面配筋兩個方面。首先在構件截面當中，主要包括了板、梁、柱等三方面的截面尺寸。在建筑結構設計當中所選用的單向板其最小厚度應當在60~80mm之間，雙向板為80mm，密肋板為40~50mm，懸臂版為60~80mm之間，無量樓板為150mm。

三、在設計階段優化工程造價。

1、優化價值工程方案。

價值工程亦可稱之為價值分析，其本意即為在建筑工程項目當中，任意一項功能以及實現此功能所需支出的花費比值，實行價值分析的根本目的是為了能夠促使，建筑工程項目的功能與成本能夠得到最優化的配置。具體的應用方式主要包括：第一，提升結構功能，縮減成本支出；第二，結構功能不變；縮減成本支出；第三，提升結構功能；成本支出不變；第四，結構功能有所降低，成本支出極大縮減；第五，結構功能極大提升，成本支出有所升高。對價值工程方案采取優化措施，能夠實現對結構設計的巨大提升，因此結構設計人員應當充分優化價值工程方案，在建筑工程項目的結構設計當中能夠實現更加科學、合理的價值分析。

2、推廣限額設計。

限額設計即為依據已獲批準的施工設計方案，以及工程項目的整體投資設計，依據獲批準的技術與施工圖設計實行對工程造價的控制。并且，建筑工程項目的各個施工作業項目，要確保本施工項目的功能性，在得到完全保障的情況下，依據建筑工程項目的整體投資額度進行限額的控制。對于不適宜的設計內容要采取嚴格的控制手段，增強設計環節當中的深度設計以及工程項目設計部門的廣度設計，達到從整體上把握，在細節中控制，以確保建筑工程項目的總體費用支出，不超出原本的投資限額。在推廣限額設計的實施過程當中，對于建筑工程項目的結構設計而言，其控制對象不應當超出靜態性的投資總額，對于所投資內容的分解，以及加強對于建筑工程項目施工量的有效控制，是實施限額設計的關鍵方法與途徑。其所依據本質原理即：通過上一環節對于總體投資額度的設計審核，以及將其分解到各個不同的施工作業環節當中，而后在對于分解的施工項目與單位，實行逐層化的限額設計，并最終達到對工程造價的合理控制。

3、推廣標準設計。

依據建筑工程項目的實際施工經驗，與相關建筑領域當中的科學研究成果，從而制定出了相應的設計標準，并以此作為建筑工程所必須遵守的科學依據。設計標準是國家性的設計規范，是實行工程建設的勘察、設計、施工以及驗收等各個環節的主要依據。伴隨著我國社會的快速發展以及科學技術水平的飛速進步，在建筑工程的設計施工當中，必須要大力的推廣標準設計。通過對于建筑工程項目的標準化設計，能夠有效的減少設計周期，提升工程項目的施工進度，有效的保障工程質量，最終達到對工程造價合理控制的目的。結束語總之，要加強對工程造價的全面控制，建筑結構的設計環節至關重要。在本次研究中主要通過對于結構選型與施工圖設計兩方面的分析與探討，闡述了對于工程造價的控制。在設計階段當中要實現對工程造價的優化，就必須要合理的優化價值工程方案，運用推廣限額設計、推廣標準設計等措施，才能夠真正有效的達到，提升工程設計質量、降低工程成本支出的最終目標。只有將對于工程造價的控制落實在對于結構的設計環節，并運用科學、合理的設計方式，才能夠真正的達到對工程造價的有效控制。

作者:殷壽成單位:中國石化集團管道儲運有限公司徐州輸油處。

古城建筑管理研究式探究論文（熱門17篇）篇十七

摘要:近年來，隨著社會的不斷進步與發展，人們對于居住房屋的質量要求越來越高。建筑工程的管理以及施工方面的質量管理作為工程建設的重要組成部分，其控制的有效性不僅同人們生活的安全性和舒適度關系密切，同時也是決定建筑企業經濟效益、社會形象以及發展前景的重要因素。在當前我國建筑行業的實際發展中，受傳統的管理模式及質量控制制度的限制，人們對于房屋建筑工程質量的需求得不到滿足，管理理念的革新以及有效措施的應用，是房屋建筑工程管理與施工質量提高的重要保障。本文結合多年的工作實踐，對目前我國房屋建筑行業的現狀進行分析，針對存在的種種不足提出有效應對措施，旨在為相關問題的研究提供借鑒。