建筑可以與自然環(huán)境相融合,創(chuàng)造宜人的生活和工作空間。下面是一些關(guān)于建筑工程施工管理和質(zhì)量控制的案例和經(jīng)驗分享。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇一
甲方:
地址: 電話:
法定代表人:
乙方:
住址: 電話:
法定代表人:
工程概況:
工程名稱: 工程
建筑面積: 平米 結(jié)構(gòu)層次: 層; 開竣工時間:年月 建設(shè)單位: 有限公司 造價:
為明確雙方職責(zé),做到權(quán)益分明,甲方于日與乙方對以上項目由乙方實行內(nèi)部承包,獨立核算、自負盈虧。
一、甲方責(zé)權(quán):
1、負責(zé)提供企業(yè)資質(zhì)資料,積極協(xié)助乙方做好投標工作,并幫助辦理相應(yīng)手續(xù),積極和政府行業(yè)主管部門、建設(shè)單位聯(lián)系,協(xié)調(diào)相應(yīng)工作。
2、負責(zé)審定乙方編制的施工組織設(shè)計、工程總進度計劃和單項特殊工種施工方案。
3、在不影響施工的情況下,定期或不定期地檢查監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及隊伍管理等各項工作。
4、協(xié)助乙方工程項目中間、竣工等各項主要驗收工作。
5、定期或不定期組織、參加乙方召開生產(chǎn)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、隊伍管理協(xié)調(diào)會及其他會議;貫徹管理部門的各項規(guī)定、條例和要求。
6、負責(zé)安全“三級”教育中企業(yè)應(yīng)進行的教育。
7、幫助乙方進行工程款項的結(jié)轉(zhuǎn)工作。
8、負責(zé)協(xié)調(diào)、落實稅務(wù)部門的稅費收取。
9、負責(zé)幫助乙方辦理項目經(jīng)理、管理人員的職稱申報和上級部門的各類再教育工作。
10、負責(zé)幫助乙方辦理工程項目有關(guān)質(zhì)量、安全等方面的榮譽、業(yè)績申報工作。
二、乙方責(zé)權(quán):
1、負責(zé)本工程項目的現(xiàn)場施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理。施工中嚴格按照《工程建設(shè)標準強制性條文》及國家、地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)定及標準組織項目施工,擔(dān)負項目部現(xiàn)場施工職責(zé)。
2、項目開工前,向甲方上報應(yīng)由企業(yè)審批的施工方案,施工過程中按要求上報工程進度報表。
3、根據(jù)項目建設(shè)需要自行聘用工程施工管理人員、專業(yè)技術(shù)人員并核定其待遇,乙方應(yīng)在進場施工前將主要專業(yè)技術(shù)人員、管理人員名冊報甲方工程部備案。
4、負責(zé)對工程管理、施工人員進行項目部、班組應(yīng)進行的法制、安全教育及技術(shù)培訓(xùn)。
5、負責(zé)采購、租賃工程施工所需要的建筑材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具。
6、接受甲方定期或不定期的檢查,并根據(jù)甲方符合相關(guān)規(guī)定的要求及時進行整改。
7、負責(zé)本處(部)施工項目工程款項的'使用,保證工程項目的正常施工,并保證不得發(fā)生拖欠民工工資事件。
8、及時協(xié)調(diào)處理施工過程中產(chǎn)生的與包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位在內(nèi)的各方的爭議,重大事宜,應(yīng)及時書面告知甲方。
9、交納工程項目相關(guān)的稅金和各項規(guī)費,不得轉(zhuǎn)移項目內(nèi)的施工、材料費用,開具其他票據(jù)和異地交稅。
10、工程竣工之后,按甲方與建設(shè)單位的合同要求編制并向建設(shè)單位提交竣工、結(jié)算資料。
12、乙方根據(jù)業(yè)績有權(quán)享受公司和有關(guān)部門的各項相應(yīng)獎勵;同時也承擔(dān)因該項目產(chǎn)生的各項經(jīng)濟損失。
三、資金結(jié)算與利潤分配:
1、與業(yè)主結(jié)算:甲方按照乙方辦理的審計數(shù)字幫助開具結(jié)算票據(jù),交由乙方與業(yè)主結(jié)算,乙方必須將工程款匯入甲方同意的帳戶內(nèi)。
2、工程施工款項乙方應(yīng)計劃使用,并自行籌措所墊付款項。如因乙方責(zé)任,致使甲方資金被有關(guān)部門強制劃撥的,或致使甲方成為被告(或被申請人、被申訴人)的訴訟、仲裁,生效法律文書確定甲方應(yīng)支付的款項及甲方為應(yīng)訴而支付的包括訴訟費、律師代理費在內(nèi)的所有費用均由乙方承擔(dān);如因甲方責(zé)任造成乙方資金被劃撥的,甲方也應(yīng)同樣承擔(dān)其責(zé)任和費用。
3、本工程實行內(nèi)部獨立核算,自負盈虧。乙方向甲方支付所施工工程造價總額(以竣工結(jié)算價為準)的 %的利潤提成、管理費后,其資產(chǎn)權(quán)益由乙方享有;本項目總公司費用、提成總額如超過伍拾萬元,其超出部分作為總公司返還獎勵,總公司不予收取。如因該項目產(chǎn)生債務(wù)和其它經(jīng)濟損失,也應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
4、項目竣工驗收并與建設(shè)單位完成竣工后,乙方應(yīng)盡快辦結(jié)與甲方關(guān)于本項目工程施工的結(jié)算手續(xù),不得故意拖欠稅金及其他規(guī)費。
四、履約保證:
乙方按下列第 / 種方式向甲方提供履約保證:
1、甲方可以留取建設(shè)單位支付的工程款總額的,作為乙方的履約保證金,該保證金在工程施工竣工并在按照本合同的約定經(jīng)雙方結(jié)算、簽訂終止協(xié)議之日起的 / 日內(nèi),根據(jù)雙方結(jié)算結(jié)果,退還乙方。
2、乙方以自己所有的座落于的平方米房屋或機械設(shè)備 / 萬元給甲方作擔(dān)保金(附憑據(jù)復(fù)印件、簽字),雙方另行辦理有關(guān)登記手續(xù)。
五、合同補充:雙方履行本合同過程中,就本合同內(nèi)容變更及本合同未盡事宜達成一致意見的,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分。
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六、爭議解決:雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,或提請甲方所在地人民法院裁決。
七、合同生效:本合同一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,存檔壹份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:
法定代表人
(代理人):
乙方:
法定代表人
(代理人):
擔(dān)保方:
法定代表人
(代理人):
二〇一一年 日 4 月
甲方:xxxxxxxx工程有限公司
乙方: 工程項目名稱:
為了加強工程質(zhì)量和安全管理,切實落實崗位責(zé)任制,將責(zé)任落實到人,公司實行工程內(nèi)部承包的辦法,由承包人自行拓展業(yè)務(wù),促進公司業(yè)務(wù)發(fā)展,經(jīng)協(xié)商,特約定雙方權(quán)利義務(wù)如下:
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須對乙方進行全面的監(jiān)管,以保障工程質(zhì)量,生產(chǎn)安全及各方權(quán)利義務(wù)的落實。
2、甲方要保障對乙方拓展業(yè)務(wù)的服務(wù),及時提供拓展業(yè)務(wù)所需的各項相關(guān)資料。
3、甲方要協(xié)助乙方做好工程投標及各項工程備案手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)工程管理部門及建設(shè)單位的關(guān)系。
4、甲方要為乙方做好服務(wù)工作,對收到的工程款,除扣留乙方應(yīng)上交稅金及管理費用后,其余必須及時轉(zhuǎn)入乙方賬戶。
5、甲方收取乙方工程造價元的
6、工程項目各項稅金由乙方負擔(dān),甲方統(tǒng)一繳納。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須接受甲方的監(jiān)督管理,全面落實公司的各項規(guī)章制度。
2、乙方必須依法經(jīng)營,嚴格遵守國家法律法規(guī),確保工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全,確保落實對公司的承諾。
3、乙方有權(quán)在承包工程項目中和甲方經(jīng)營許可范圍內(nèi)使用甲方的資
質(zhì)、經(jīng)營許可及各項相關(guān)資料。
4、乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)自行承攬工程,工程款項全額繳存甲方賬戶。乙方實行自主經(jīng)營,內(nèi)部獨立核算,自負盈虧,自行解決施工設(shè)備及相關(guān)的施工條件。
5、乙方必須按規(guī)定繳納各項稅費及上交費用,按規(guī)定交納相關(guān)部門的相關(guān)費用,保證農(nóng)民工工資的發(fā)放。
6、乙方必須維護公司的信譽和形象,不得做任何損害公司利益的事。
7、工程中發(fā)生的一切事故和責(zé)任,均由乙方負責(zé),工程中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān),工程中發(fā)生的一切保修責(zé)任,均由乙方負責(zé)。
三、其他
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議任何一條都視為違約,違約方應(yīng)承擔(dān)《合同法》所規(guī)定的違約責(zé)任。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議,補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。
3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程全部賬目結(jié)清后自動失效。
甲方:xxxxxx建筑工程有限公司?
乙方:xxxxxxxxxx工程項目部?
法定代表人: 項目負責(zé)人:
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇二
甲方:
乙方:
內(nèi)容介紹:
蓬溪縣蓬南鎮(zhèn)《福源名居》項目,工程已由甲方總承包,因生產(chǎn)需要,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由乙方提供技術(shù)熟練的承建制勞務(wù)隊伍及相應(yīng)的管理班子參與本工程的施工。為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù),雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》,協(xié)商一致,特制定如下合同條款,供雙方共同遵守。
一、工程名稱:蓬溪縣蓬南鎮(zhèn)《福源名居》項目。
二、工程地點:蓬南鎮(zhèn)電子工業(yè)園。
三、工程概況:地上七層,地下一層總建筑面積約4662m2(以峻工后實際面積為準),為磚混底二框結(jié)構(gòu)。
四、承包方式:
采取甲方負責(zé)項目管理、乙方提供承建制勞務(wù)隊伍,包工包主輔材料包小型工具及設(shè)備、包安全文明施工、包質(zhì)量、包工期的方式承包。
五、承包范圍。
1、設(shè)計圖紙中所有結(jié)構(gòu)的模板配、支、拆等工程,含周輔材料,(模板,方木,頂朩,元絲元釘,火鉤,絲桿)。
完成上述工程范圍的所有工作內(nèi)容以及相應(yīng)的現(xiàn)場材料、工具、機具的場內(nèi)轉(zhuǎn)運、清理,文明施工、安全生產(chǎn)所需的用工以及圖紙范圍內(nèi)的留洞設(shè)槽、預(yù)埋件安放。支模、等內(nèi)架的搭拆、周轉(zhuǎn)材料的上、下車及堆碼等用工。
七、工程結(jié)算。
7.1工程計價結(jié)算:本工程按建筑面積每平方米(38元)叁拾捌元計算,
7.2付款方式:毎月最后一天報核當(dāng)月實際完成工作量(按已澆砼完畢的成品計算),按70﹪在7天內(nèi)支付,全部主體工程完工驗收后7天內(nèi)進行結(jié)算,結(jié)算后一月內(nèi)付清全部余款(寬限期7天)。
八、工期要求。
8.1甲方根據(jù)總工期要求,編制施工總進度計劃。在此基礎(chǔ)上,乙方編制詳細的周計劃,月計劃。如果由于乙方計劃不周,組織不力,技術(shù)力量不足,造成工期延誤,使甲方蒙受的損失,甲方保留索賠的權(quán)利。若達不到規(guī)定進度要求,甲方有權(quán)安排其它班組施工,所干工作量從乙方結(jié)算中扣除給其它班組。
8.2工期要求:按甲方總進度計劃流水線施工,只準提前,不得拖延。
九、其它事項:
此協(xié)議一式二份甲乙各執(zhí)一份雙方簽字生效。
甲方:身份證:
乙方:身份證:
日期:
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇三
發(fā)包方:_________(以下稱甲方)。
承包方:_________(以下稱乙方)。
甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。
1.工程名稱:_________。
2.工程地點:_________。
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計_________平方米。
4.承包內(nèi)容:_________。
5.建筑安裝工程造價:共計人民幣_________元。
6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:_________。
7.工程開工日期:________年____月____日
8.工程竣工日期:________年____月____日
9.工程質(zhì)量:以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
10.甲方主要義務(wù):_________。
11.乙方主要義務(wù):_________。
12.違約責(zé)任:
(1)甲方因自己原因延付工程價款時,每逾期一天,按應(yīng)付款額_________計算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的`時間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價_________計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險期________年。采暖工程保修期為一個采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負責(zé)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
13.本合同附件:共_________份。
14.合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7份,由發(fā)包方送______銀行一份。
發(fā)包方(蓋章):_________。
承包方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
簽訂地點:_________。
簽訂地點:_________。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇四
根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間,共_________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
二、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________。
三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助:
1、乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助_________元;
3、乙方用甲方的`簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責(zé)任。
六、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。
七、乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
八、其它:
本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除協(xié)議。協(xié)議中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請協(xié)議管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本協(xié)議正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一式_________份,交_________等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)(公章):_________。
(乙方)(簽章):_________。
_________年____月____日。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇五
甲方:
乙方:
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商,就廣西x縣幼師1樓砌磚一達成如下協(xié)議:
一.甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工,單價按砌磚的墻面平方計算,每平方米13.7元。此單價乙方負責(zé)運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責(zé)。甲方供給斗車、砌磚架,二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負責(zé)施工。
二.結(jié)算方式:每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次,按一層的總款結(jié)60%,每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%,其余待全部砌完驗收合格后十天內(nèi)全部付清。
三.質(zhì)量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準。
四.乙方進場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時,甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。
五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn),要按安全規(guī)范進行施工,杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對乙方進行處以本工程總造價的()%罰款。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方持。
一份,乙方持一份。具有同等的法律效力。
七、本合同待工程竣工并驗收合格及結(jié)清工程款后自然失效。
甲方:乙方。
日期:日期:
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇六
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,甲方將___土石方工程承包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任,確保完成任務(wù),共同信守合約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定如下協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
工程名稱:___。
工程地點:___。
工程內(nèi)容:土方開挖,余土外運。
e區(qū)下沉廣場土石方工程,包土方開挖及土方外運。
1、單價:土方價25元每立方米(不含稅)、其中包括(機械開挖、運輸)。
2、總造價:按實際開挖總方量乘每立方單價。
3、付款方式:
乙方在完成工程總量后并由甲方驗收合格后,五個工作日內(nèi)按結(jié)算后總金額的80%支付給承包人,余款一個月內(nèi)付清。
1、甲方有義務(wù)為承包方協(xié)調(diào)開挖場地的糾紛事宜,并有義務(wù)告知和搬移灰線內(nèi)含灰線三米外設(shè)施(電纜、光纜、水管、煤氣管等)。
2、甲方應(yīng)負責(zé)該工程的土方開挖放線工作。
3、如施工過程中發(fā)現(xiàn)地下管線等未探明事宜,均由甲方負責(zé)解決。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方現(xiàn)場的施工工作。
5、甲方應(yīng)及時對工程進行驗收確認和計算工程量,并支付工程款。
6、如在約定時間內(nèi)進行驗收,因天氣或不可抗力的因素造成返工,均由甲方承擔(dān)費用。
7、地下水的降排由甲方負責(zé)安裝水泵,乙方應(yīng)協(xié)助抽水。
1、乙方應(yīng)按甲方放線和施工要求進行土方開挖,如違反要求造成超挖,甲方有權(quán)拒絕超挖部分驗收。
2、乙方有權(quán)利要求甲方處理影響施工(除承包方機械本身以外)不安全的因素。
3、在工程結(jié)束后及時通知甲方進行驗收。
4、驗收時,如發(fā)現(xiàn)乙方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題,需返工時,乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,如乙方造成質(zhì)量問題,則由乙方無償返工。
5、余土棄置場地均由乙方自行解決,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。
6、乙方挖土和土方運輸中所發(fā)生的矛盾糾紛及施工運土護路均由乙方自行解決和承擔(dān)費用,乙方負責(zé)辦理各有關(guān)單位所需的手續(xù)等單位的一切費用,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
7、乙方向甲人承諾按照合同約定進行施工、竣工并保證質(zhì)量。
1、乙方應(yīng)操作人員,嚴格要求遵守操作規(guī)程,做好安全生產(chǎn)工作,并遵守工地現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定及施工人員的安排。
2、在施工期間,乙方注意安全,如萬一發(fā)生大小工傷事故造成的損。
1、施工方在施工時,請嚴格按照甲方要求的內(nèi)容進行施工,有關(guān)事項需經(jīng)甲方簽字認可說明,經(jīng)確認后發(fā)生差錯,由施工方承擔(dān)所有責(zé)任。
2、合同簽訂后,如有單方面違約,全部責(zé)任將有違約方承擔(dān)。任何一方如需要變更本合同或其它特殊要求,應(yīng)雙方共同協(xié)商一致后,別行簽約補充合同。
3、如有違約,違約方按工程造價總金額的5%付給另一方。
本合同執(zhí)行中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡力進行友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方都可向有管轄的仲裁機構(gòu),進行仲裁或向法院提出申訴。
八、合同附件及補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份,雙方簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇七
1、工程名稱:____。
1、承包方式:____包工包料。
2、合同總價:____。
1、墻面、天棚及地面結(jié)束后付____元;
2、工程完工驗收合格后一周內(nèi)余款一次性付清。
1、固定單價合同。
2、結(jié)算公式:____中標價+調(diào)增調(diào)減。
3、超出部分按市場基價(1+10%)公式進行計算。
未盡事宜,雙方洽商解決,本合同解釋權(quán)屬甲方。
甲方:____乙方:____。
甲方代表:____乙方代表:____。
日期:____年月日日期:____年月日
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇八
1、工程名稱:____。
1、承包方式:____包工包料。
2、合同總價:____。
1、墻面、天棚及地面結(jié)束后付____元;
2、工程完工驗收合格后一周內(nèi)余款一次性付清。
1、固定單價合同。
2、結(jié)算公式:____中標價+調(diào)增調(diào)減。
3、超出部分按市場基價(1+10%)公式進行計算。
未盡事宜,雙方洽商解決,本合同解釋權(quán)屬甲方。
甲方代表:____。
乙方代表:____。
日期:____年______月______日
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇九
地址:__________________。
電話:__________________。
乙方:__________________。
地址:__________________。
電話:__________________。
為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè),確保_________年該項目能順利交付使用,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就“_________廣場”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本協(xié)議。
一、工程名稱及地點:廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_______交匯處(祥見初步規(guī)劃圖),占地面積約_______平方米,總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍:本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程。
三、工程承包模式:甲方向乙方發(fā)包,由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。
四、本項目工程總造價:按中國建筑國營二級收費標準計費,約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質(zhì)量要求:必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。
六、施工期限:_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的,乙方施工期可以順延。
七、工程款結(jié)算及支付方式。
1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。
2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款,差額部分,雙方屆時另外協(xié)商,該地塊位于_________,占地面積_________平方米,可建商住面積為_________平方米,單價為_________元/平方米,總價為_________元人民幣。
3.乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣,具體支付數(shù)額及時間如下:_________。
4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時,乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書,并向甲方出具經(jīng)_______律師行簽印的欠甲方_______元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。
5.甲方根據(jù)乙方在________工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù),每月開出一張,直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止,待工程竣工結(jié)算后,如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時,以最后結(jié)算總額為準,沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。
2.為確保工程按期完工,甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進度。
3.為確保工程質(zhì)量,甲方對乙方施工中不合格部分,有權(quán)指令乙方返工、修改。
4.甲方負責(zé)本項目用地范圍內(nèi)的“三通一平”,確保乙方進場后能正常施工。
5.甲方負責(zé)用以抵工程款之用地的“三通一平”,確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。
6.甲方負責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。
7.甲方必須辦理好“_________廣場”項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。
8.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。
9.甲方必須在____年____月____日前向乙方提交“_________廣場”完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙,以利乙方進行施工前的.工作準備。
九、乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求,采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。
2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè),并可預(yù)售樓花,開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。
3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程,并保證質(zhì)量,按期完工。
4.在建設(shè)期內(nèi),乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外,還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表,供甲方備查和督促之用。
5.乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,對經(jīng)檢查檢驗不合格部分,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改,并承擔(dān)返工、修改的費用。
6.在施工過程中,所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失,由乙方自行承擔(dān)。
7.乙方在________主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前,不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者,必須是乙方自行開發(fā),在有利于_______廣場建設(shè)的情況下,確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時,必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押,但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。
十、保證。
1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。
2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款,每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3.乙方必須確?!癬________廣場”工程的資金充足。若因乙方原因,導(dǎo)致“_________廣場”無法繼續(xù)施工,或不能按期完成“_________廣場”主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件,依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物,并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“_________廣場”項目中的投資亦同時終止核算,甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作“黃撲地皮”等值資產(chǎn)的擔(dān)保。
十一、違約責(zé)任。
1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上,或落后計劃進度15天的,甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣,從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還,并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。
2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù),每超過一天,甲方罰款乙方_________元人民幣。
3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。
4.乙方未按本協(xié)議第七條第三項付款的,甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限,以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。
5.乙方提前完工的,每提前_________天,獎勵_________元。
十二、其他。
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:_________________________。
乙方:_________________________。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇十
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、工程概況。
工程名稱:__________。
工程地點:__________。
建筑面積:____________________。
結(jié)構(gòu)類型:__________。
工程造價:__________元人民幣(以工程最終審定結(jié)算)。
工程產(chǎn)項批準文號:__________。
資金來源:__________。
開工日期:____年____月____日
竣工日期:____年____月____日
承包范圍:__________。
三、工程計價約定與工程結(jié)算辦理。
1、本工程采用可調(diào)價合同方式。合同價款的調(diào)整因素包括:圖紙會審記要、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、技術(shù)經(jīng)濟簽證單、工程隱藏記錄、經(jīng)發(fā)包方審查批準的施工方案或施工組織設(shè)計材料價格確認單、工程磋商函、會議紀要。
2、工程計價方式:__________。
3、工程計價依據(jù):__________。
4、工程結(jié)算辦法:__________。
自工程竣工驗收之日起日內(nèi),承包方向發(fā)包方提交工程竣工結(jié)算資料。發(fā)包方收到工程結(jié)算書即委托有工程造價審計資質(zhì)的工程造價審計進行審核,在雙方無爭議的情況下三個月內(nèi)辦理工程結(jié)算審核。并出具合法的工程結(jié)算審計報告。
四、工程價款支付方式:
1、臨設(shè)完成七日內(nèi)發(fā)包方撥付合同總價____%預(yù)付備料款。以后每月____日承包方向發(fā)包方提交當(dāng)月完成產(chǎn)值報表,發(fā)包方____日內(nèi)對月完成產(chǎn)值進行核定,(如發(fā)包方不能在七日內(nèi)完成對承包方的產(chǎn)值審定,則按承包方所提交的月產(chǎn)值進行結(jié)算的依據(jù)認定。)發(fā)包方在審核完畢____日內(nèi)向承包方支付月完成產(chǎn)值____的工程進度款;主體施工驗收合格后工程款撥付至已完工程量的____。
2、工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗收后合格后____日發(fā)包方向承包方支付工程總產(chǎn)值金額的____,然后依據(jù)本協(xié)議第三項第四款之工程結(jié)算辦法辦理結(jié)算。若因發(fā)包方不按合同約定支付工程款,所造成的停工待料及其它經(jīng)濟損失一律由發(fā)包方承擔(dān)。
3、工程結(jié)算經(jīng)審計審定后____日內(nèi),發(fā)包方向承包方支付到工程結(jié)算審計報告工程總造價的`____,剩余工程總價的____作為工程保修金,待工程主體、裝飾、防水、安裝等分項工程保修期滿后,分別按各項造價占工程總造價的比例退還工程保修金額。
五、工程履約保證金:本協(xié)議簽訂____日內(nèi)承包方向發(fā)包方支付____萬元(人民幣)履約保證金,主體至____時退還____萬元,主體竣工時退還剩余____萬元保證金。
六、材料采購:
七、發(fā)包方向承包方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付價款,以及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項。
八、承包方同發(fā)包方承諾按照合同約定支付履約保證金和工程建設(shè)施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、違約責(zé)任:違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款的__________違約補償金。
十、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
十一、合同生效。
合同訂立時間:__________年__________月__________日。
合同訂立地點:__________________________。
本合同雙方約定公司蓋章、法人簽字后即刻生效。
發(fā)包方:(公章)。
承包方:(公章)。
法定代表人:__________。
法定代表人:__________。
委托代理人:____。
委托代理人:____。
電話:____電話:____。
____年____月____日。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇十一
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
為明確雙方的權(quán)利和責(zé)任,保證工程的順利進行,本著公平、公正、平等的'原則,根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《合同法》等特制定本協(xié)議。
一、工程名稱:_________________________。
二、承包方式:___________________________。
三、承包范圍:______________________________。
1、清豐縣老菜市場(僅限于青云胡同以西至新建一期商住樓以東、衙前街至護航路)內(nèi)的中間鋼架菜棚、四周小門面房、菜臺子、原司法局辦公樓等所有舊建筑物的及建筑垃圾外運。
2、原鋼架菜棚混凝土基礎(chǔ)的拆除及外運。
3、將新建二期工程(僅限二期a、b、c區(qū))滿足打樁要求土方的清理及外運(深約0.6米至1.0米)。
四、承包價格:以上范圍的所有舊材料規(guī)承包人所有,發(fā)包人再支付給承包人3萬元費。
五、付款方法:協(xié)議簽訂后發(fā)包人以現(xiàn)金方式支付給承包人3萬元費,承包人出具相應(yīng)的稅票。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各自一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇十二
丙方(擔(dān)保人):_________。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同,乙方自愿納入甲方工程隊編制,接受甲方統(tǒng)一管理,履行合同職責(zé)。乙方同意一并完全接受甲方與建設(shè)方簽訂的《_______________工程施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議(具體見附件,附件須由乙方簽字確認。)的基礎(chǔ)上,甲方內(nèi)部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。
乙方履行甲方與建設(shè)方簽訂的《_______________工程施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議,確保工程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。如果本協(xié)議有丙方作為擔(dān)保人,丙方同意為乙方承包該項目工程發(fā)生的所有債務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第一條工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式。
工程名稱:_________;。
工程地點:_________;。
工程承包方式:_________包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包驗收合格。
乙方按照固定比例上繳管理費,并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險。
承包內(nèi)容:_________。
2、根據(jù)現(xiàn)場的施工安排和施工工藝、技術(shù)、方案、施工措施等需要負責(zé)施工事項;。
3、若乙方施工進度、質(zhì)量、安全等不能滿足甲方要求,甲方對乙方承包范圍內(nèi)工程隨時進行調(diào)整,乙方必須無條件服從,并全力配合甲方工作,否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
第二條工期。
開工日期暫定:__________________年_________月_________日(具體以業(yè)主書面確認的開工今為準)
總工期日歷天數(shù):_________天。
以上工期已經(jīng)考慮下列因素:_________。
1、國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)假日或公休日;。
2、農(nóng)忙、雨季施工等。
2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響;。
3、施工變更及應(yīng)完成本項目業(yè)主增加的工程項目;。
4、其它不利的條件(不可抗力除外)。
工期調(diào)整和保證:_________。
1、甲方根據(jù)現(xiàn)場工作面的提供時間,可對合同工期進行相應(yīng)的調(diào)整。若在施工過程當(dāng)中業(yè)主、監(jiān)理及甲方根據(jù)工程總體進度情況要求調(diào)整合同工期,則以最終調(diào)整后的合同工期為準,乙方必須無條件執(zhí)行。
2、乙方按業(yè)主和甲方要求的計劃組織施工,確保合同工期。若因乙方勞動力不足、作業(yè)能力差,已經(jīng)或預(yù)計會影響作業(yè)項目的合同工期時,甲方可提前解除本合同并另派施工隊伍進場,由此造成的損失由乙方承擔(dān);如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付,每延期一天,乙方向甲方支付違約金_________元。并賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失,包括但不限于對本工程竣工、運營的相關(guān)影響及第三方對甲方的索賠等一切損失。
3、如因業(yè)主或甲方原因造成的延期開工,乙方應(yīng)按甲方新下達的開工日期進行施工,自行承擔(dān)有關(guān)延期的所有費用。
4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關(guān)內(nèi)容,并根據(jù)乙方自身條件完全能滿足并達到的工期,包括但不限于施工準備、工程施工、工程驗收、完工交付等全部工作時間,除本合同規(guī)定外,不作任何調(diào)整。
第三條工程款的收取與支付。
1、工程款的收?。篲________乙方所有工程款必須先進入甲方賬戶,乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方賬戶轉(zhuǎn)款方式收取工程款,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并向乙方處以所收款額2倍的罰款。
2、工程款的支付:_________業(yè)主撥付工程款到該項目工程專用賬戶后,甲方扣除管理費、實際發(fā)生的相關(guān)稅費等,剩余工程款由乙方提出資金使用計劃,提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料發(fā)票、民工工資表,合同原件、送貨清單原件等),由甲方審定后直接支付。
3、民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放,乙方提供民工收到工資的書面材料,并予以公布,否則甲方有權(quán)暫停支付后期的工程款。
第四條財務(wù)管理。
1、甲方為乙方獨立設(shè)立財務(wù)賬簿,獨立核算,但是對外結(jié)算與支付,必須經(jīng)過甲方財務(wù)統(tǒng)一辦理。
2、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務(wù)情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單),甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,同時,應(yīng)對建設(shè)單位的工程進度款及工程款的結(jié)算進行履約跟蹤。
3、乙方如違反上述第三條、第四條規(guī)定,甲方有權(quán)拒絕支付所有款項。
第五條管理費。
1、乙方按照施工工程總造價的【__________%】向甲方繳納管理費。
2、管理費支付方法,按下列【2.2】條收取。
2.1、簽定合同3日內(nèi)一次性付清。
2.2、按每次工程進度款劃撥比例扣除。
2.3、分三次結(jié)清。第一次,第二次,待甲方與建設(shè)單位竣工結(jié)算完畢根據(jù)結(jié)算總額增減一次性結(jié)清剩余管理費(扣除質(zhì)保金、稅金及約定的相應(yīng)費用)。
第六條印章管理。
1、項目部專用章、項目財務(wù)專用章均由甲方提供并保管使用。
2、乙方只可在獲得甲方書面授權(quán)并加蓋甲方公章后方有權(quán)使用項目部專用印章,并嚴格按照項目印章授權(quán)書和甲方集團公司印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權(quán)使用期間,如因乙方不遵照項目印章授權(quán)xx集團印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責(zé)任,全部由乙方承擔(dān)。
3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方集團相關(guān)的印章,不得以甲方名稱或與甲方相關(guān)的名義私設(shè)銀行賬戶。乙方不得以甲方或項目部的名義,向該工程建設(shè)單位或其他人借款,不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項目資金,或?qū)⒈竟こ添椖抠Y金轉(zhuǎn)作他用。不得以甲方名義對外發(fā)生任何形式經(jīng)濟往來,否則,甲方有權(quán)視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟往來額的300%,且由此發(fā)生的經(jīng)濟糾紛由乙方負責(zé),并追究乙方及其相關(guān)人員包括但不限于刑事及其它的法律責(zé)任。
4、若由甲方蓋章?lián)5牟牧喜少彙⒆赓U合同,乙方應(yīng)按合同約定及時支付各種款項,如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜,公司有權(quán)將乙方的工程款直接支付給材料供應(yīng)商;如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對公司的訴訟,乙方除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外,還應(yīng)向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第七條工程質(zhì)量。
1、本工程質(zhì)量標準:_________。
2、乙方必須保證工程質(zhì)量滿足上述要求,并按上述標準進行施工和驗收。施工中須認真執(zhí)行中華人民共和國技術(shù)規(guī)范、地方/行業(yè)及業(yè)主、本項目的監(jiān)理公司關(guān)于本工程施工的規(guī)范、標準、規(guī)程、規(guī)定以及為達到上述質(zhì)量標準甲方提出的要求。為達到上述標準,乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。
3、質(zhì)量標準的評定以國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),因乙方原因致使本工程質(zhì)量達不到本合同約定的標準,乙方須承擔(dān)違約責(zé)任,甲方將扣除乙方結(jié)算總價的10%作為質(zhì)量違約金,乙方并承擔(dān)業(yè)主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。
4、上述規(guī)范、標準、規(guī)程、規(guī)定須按較高標準執(zhí)行。
5、在質(zhì)量保證期內(nèi),因質(zhì)量原因造成的質(zhì)量維修,乙方保證在甲方及業(yè)主告之后12小時內(nèi)到現(xiàn)場進行維修,若乙方不到現(xiàn)場維修,甲方有權(quán)找第三方進行維修,其費用甲方將從質(zhì)量保證金中扣除。
第八條報酬的計量及支付程序。
1、施工進度款的支付時間和支付比例參照甲方與業(yè)主的施工合同。
2、工程竣工后,按合同的有關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時,乙方必須提供債務(wù)(包括民工工資、材料款、設(shè)備租賃款)已全部清償完畢的證明,方能辦理。
3、由于乙方工程質(zhì)量達不到要求,監(jiān)理、業(yè)主要求整改或返工,乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān),且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責(zé)任,返工合格之前不能計量。
4、乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛,應(yīng)由乙方自行妥善解決,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。
5、乙方按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資,并將工資表交甲方備案,若發(fā)生工資拖欠,甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當(dāng)期全部農(nóng)民工工資,直接發(fā)放給農(nóng)民工。
6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法,本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方,乙方需自籌資金保證本工程按期完成,不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款,均不得計算利息。因建設(shè)單位對甲方進度款撥付不到位,甲方對乙方進度款撥付日期相應(yīng)順延。
第九條材料采購。
所有材料由乙方親自采購,或者由乙方書面授權(quán)方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方簽字方可入帳。乙方負責(zé)甲供材料的點驗、裝卸和保管等工作;若因保管不善造成損失,乙方按損失的雙倍采購價格賠償甲方,賠償款由甲方在對乙方進行驗工計價款內(nèi)扣回,乙方同時承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇十三
由于建筑施工任務(wù)的需要,甲方將承建的工程的分包任務(wù),委托乙方承包施工,甲乙雙方本著平等互利,分工協(xié)作,互相促進的原則,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。
一、基本內(nèi)容:
1、承包任務(wù)的名稱、范圍及數(shù)量:
2、質(zhì)量標準、等級:
3、合同價款:
4、工期:
5、承包形式:
6、材料供應(yīng):
7、計算方法:
二、質(zhì)量要求及管理:
1、乙方對施工工程承擔(dān)包修責(zé)任,保修期為年,保修期內(nèi)出裂縫、滲水等等其它問題,均由乙方負責(zé)免費返修及承擔(dān)其它造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方必須服從甲方、監(jiān)理等單位提出的質(zhì)量問題整改意見,同甲方、監(jiān)理等單位搞好配合,對自己工作面的工程質(zhì)量、進度、安全等負全部責(zé)任。
3、乙方負責(zé)施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方負責(zé)。
4、乙方工人進入工地后,必須服從工地現(xiàn)場一切規(guī)章制度,乙方如不服從管理,甲方有權(quán)停工或終止合同,工程不予結(jié)算。
三、安全施工:乙方必須按安全操作規(guī)程進行施工,采取嚴格的安全防護措施。對于生產(chǎn)中可能出的工傷醫(yī)療費和安全設(shè)施費用,甲方已綜合計算到工程合同價款中,因此而發(fā)生的一切工傷事故,均由乙方負責(zé)。
四、工程款結(jié)算:
五、違約責(zé)任:
1、乙方承包的分包工程,必須達到合同規(guī)定的質(zhì)量等級標準,隨時接受甲方代表及委派人的檢查檢驗,并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用的損失。
2、由于工程量變化和設(shè)計變更;非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過小時;不可抗力;經(jīng)甲方代表確認同意后,可以推遲完工,非上述原因不能按合同完工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并按合同規(guī)定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款元。
六、乙方需向甲方提供下列單據(jù):
1、所有撥款單據(jù)。
2、工程量清單。
3、工程驗收證明。
七、保修責(zé)任:乙方對施工工程承擔(dān)包修責(zé)任,保修期為年,保修期內(nèi)如出現(xiàn)出現(xiàn)裂縫、滲漏、等質(zhì)量事故由乙方負責(zé)返修。
八、解決糾紛方式:本合同未盡事宜雙方可另行約定,其補充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中,雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。
九、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽蓋章之日起生效。
甲方:
代表:代表:乙方:
年月日年月日。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇十四
甲方:
乙方:
根據(jù)雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的'原則,就笄罩山發(fā)射塔零星擋土墻工程協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
1、工程名稱:________________________。
2、工程地點:_______________________。
承包形式:
1、開工日期:_____年_____月_____日
2、竣工日期:_____年_____月_____日
采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為貳萬捌仟元整(28000.00元)。
本工程完工后一次性支付該工程全部工程款。
乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
1、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應(yīng)與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
2、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé)。
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。
2、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
2、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
_____年_____月_____日。
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書(模板15篇)篇十五
甲方:______工程公司______工程項目部(以下簡稱甲方)。
乙方:______(以下簡稱乙方)。
為了建好______工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協(xié)商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。
一、工程名稱:。
二、工程地址:。
三、建筑面積:約5000m2。
四、建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。
五、承包方式:包工包料。
六、工程造價:含價有稅費300元/m2。
七、合同工期:總計天數(shù)150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設(shè)輔助設(shè)施、設(shè)備、機具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負責(zé)(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協(xié)商)。
九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據(jù)。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責(zé),甲方進行協(xié)調(diào)和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理。
十一、施工中的具體要求:。
1、質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方,甲方的具體要求為標準驗收的建設(shè)方,監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責(zé)任:乙方在施工過程中,應(yīng)嚴格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當(dāng)。乙方在施工過程中,在其承包范圍內(nèi),所發(fā)生的一切安全事故均自行負責(zé)。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實際收方工程量為準,協(xié)議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務(wù)重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應(yīng)支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權(quán)解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負責(zé)。
十二、簽定本協(xié)議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責(zé)任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。
甲方:___________。
乙方:___________。
____年_____月_____日。