合伙協議應該具備明確的合作目標、權益分配、決策機制和終止合作的條件等要素。合伙協議是一種合作協議，用于規范合伙關系，確保各方權益平等。在商業領域中，合伙協議具有重要意義，可以為合伙人提供法律保障。合伙協議是制定合伙事宜的依據，可明確各方的責任和義務。通過簽署合伙協議可以減少糾紛和分歧，保證合伙關系持續穩定。合伙協議應包含合伙期限、利潤分配、決策方式等關鍵內容。簽署合伙協議有助于合伙人之間建立互信和合作關系。合伙協議可以規范合伙人的權益，保護雙方的利益。合伙協議的內容應根據具體情況進行調整和制定。合伙協議需要充分考慮各種可能的風險和問題，并提前做好準備。合伙協議的簽署是一個重要的法律行為，需要雙方充分了解和同意。那么我們該如何寫一篇較為完美的合伙協議呢？以下是小編為大家收集的合伙協議范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇一

甲方：

乙方：

甲方擬建房屋一座，位置在______________，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

1、甲方負責供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前天通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從____年___月___日開始建設，工期為_____________天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情景的，可順延工期。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣_____________元。

2、付款時間：第一次付款在施工開始后_____________天內，第二次付款在_____________，第三次付款在_____________，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后_____________天內給付。

1、由于工程質量達不到要求的.，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金_____________元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金_____________元。

3、在乙方無違約行為的情景下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金_____________元(或每日承擔違約金_____________元)。

1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年___月___日。

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇二

甲方：

乙方：

由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的`原則，就房屋翻修重做事項協商達成一致，訂立本協議：

本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍：原屋面鑿除、升層、內外墻翻新等。

嚴格按圖紙及甲方要求施工，質量到達甲方要求。

本工程總工期為_____________天，開工日期以甲方通知為準。

1、升層單介每平方米人民幣_____________元，內外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。

2、經驗收合格后現金一次性付清。

1、施工期間禮貌、安全、消防、衛生和環境等方面嚴格按本村要求實行。

2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。

3、施工過程中，乙方發生一切安全職責事故，后果由乙方負責。

甲方：

乙方：

日期：____年___月___日

日期：____年___月___日

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇三

甲方(組織集資建房單位)：

乙方(參加集資建房職工)：

根據國家、省市相關政策規定，甲方集資建房實施方案已報房改部門登記，工程立項及規劃設計方案已經計劃、規劃部門批準。為明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務，乙方自愿申請參加本次集資建房。經甲方審查，乙方符合條件。雙方確認下列事項，簽訂本協議書。

一、集資房屋狀況。

工程名稱：桐梓煤礦半山安居工程。

工程座落：桐梓縣婁山關鎮關渡村漁溪溝。

住房棟號：棟單元樓號。

住房戶型：室廳建筑面積(m2)。

預定工期：____年___月___日至____年___月___日。

房屋設施：

二、集資繳款辦法。

(一)住房面積面積平方米，每平方價格為元，乙方應向甲方繳納集資建房款共計元，大寫()元。集資建房款于____年___月___日前由乙方向甲方一次性繳清。

三、資金管理及使用。

(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統一存入住房資金管理機構在銀行開設的專戶，按工程進度全部投入住房建設。

(二)甲方編制集資建房款的使用計劃，負責建設資金的支付與決算。

(三)建立的住房公共維修基金，由甲方存入住房資金管理機構在銀行開設的專戶，按規定專項用于房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護。

四、房地產權利歸屬。

(一)房屋建成后，甲方將竣工驗收合格的.房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產權和相應的土地使用權。

(二)房屋建筑面積和土地使用權面積在房屋建成后，以房地產權屬登記部門確認的面積為準；確認的實際建筑面積與前述集資面積有出入的，由甲、乙雙方按房改政策規定完善集資手續報房改部門審核確認。

(三)甲方將房屋移交后，由甲方統一辦理房屋所有權證和土地使用權證，辦好后即交乙方收執。辦證費用按規定由乙方承擔。

五、維修責任。

乙方負責房屋自用部位和自用設備的維修養護，房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護按有關規定執行。

六、水、電、閉路電視入戶由甲方統一辦理，辦證費用由乙方承擔。

七、其他約定。

(一)根據協議約定期限未實現時，屬甲方違約，執行違約賠償，按執行金的賠償給乙方。

(二)。

八、附則。

本協議書一式五份，甲乙雙方簽字后各執一份，房改部門一份，房地產權屬登記機關二份，具有同等法律效力。

甲方：(簽章)。

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

____年___月___日。

____年___月___日。

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇四

電話：______傳真：_____。

授權代表：____職務：_____。

乙方：________________。

地址：_______________。

電話：______傳真：_____。

授權代表：____職務：_____。

第一條前言。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金。

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續。

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑。

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成。

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效。

本合同自政府主管部門批準后生效。

日期：_________________________________

地點：________________________________。

文檔為doc格式。

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇五

一、甲方在_____省_____市_____鄉__________號有舊房一棟，現甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門面一人一半，甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬元（另壹拾萬房屋修好后付給甲方）。

二、土地過戶：甲方負責甲方的過戶，費用由甲方負責。乙方負責乙方的過戶，費用由乙方負責。

三、翻修此房的手續審批由甲方負責。

四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權屬乙方所有。

五、房屋翻修施工由乙方負責，共建七層（封頂七層），乙方應按國家規定負責質量，如出現質量問題由乙方反工，所需費用由乙方負責，甲方有權監督乙方在修建房屋中的質量問題，甲方配合乙方順利施工。

六、安全：房屋翻修期間的所有安全問題：如：“人身安全、質量安全”由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

七、水電上戶由甲方負責協調，費用由乙方承擔。

八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。

九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整，余下壹拾萬元房屋完工后，乙方付給甲方。

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

_____年_____月_____日

乙方（簽章）：

_____年_____月_____日

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇六

甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(詳見后附示意圖)。

2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣圓整。

3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章)

年 月 日

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇七

甲方:

身份證號:

乙方:

身份證號:

甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

一、乙方xxx以其土地使用權(證號:南寧國用20__第xx號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號:青秀20__私建字第xxxx號，施工紅線圖項目編號:xxxxxxxx)，建房所需資金全部由甲方承擔，甲方負責建房資金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

二、甲乙雙方決定共建五層，所建房屋雙方按份共同享有永久所有權，第二層及第五層歸甲方所有，第一層及第三、四層歸乙方所有，乙方自行加建的樓層歸乙方所有，但不得影響房屋質量。

三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權，甲乙雙方均有對歸本方所有的.樓層占有、使用、收益及處分的權利，雙方互不干涉。

四、甲乙雙方合伙所建房屋產權證辦至乙方xxx名下，但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

五、甲乙雙方合伙所建房屋所需的稅費及罰款，由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

六、因政府拆遷所得的補償款，甲乙雙方按樓層數量比例分配。

七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀，所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋，乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。

九、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。

十、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以另行協商解決，簽訂補充協議。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字并捺手印生效。

甲方:

地址:

電話:

__年_月_日

乙方:

地址:

電話:

__年_月_日

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇八

電話：______傳真：_____。

授權代表：____職務：_____。

乙方：________________。

地址：_______________。

電話：______傳真：_____。

授權代表：____職務：_____。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續__均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第__條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第__天內開工，并在第__個月內完成竣工驗收工作。

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以__內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同自政府主管部門批準后生效。

日期：_________________________________

地點：________________________________。

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇九

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

建房資金預計為人民幣________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：________________乙方：________________

授權代表(簽字)：________授權代表(簽字)：________

日期：______________________

地點：______________________

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇十

甲方:。

乙方:。

甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

一、乙方xxx以其土地使用權(證號:南寧國用20xx第xx號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號:青秀20xx私建字第xxxx號，施工紅線圖項目編號:xxxxxxxx)，建房所需資金全部由甲方承擔，甲方負責建房資金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

二、甲乙雙方決定共建五層，所建房屋雙方按份共同享有永久所有權，第二層及第五層歸甲方所有，第一層及第三、四層歸乙方所有，乙方自行加建的樓層歸乙方所有，但不得影響房屋質量。

三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權，甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權利，雙方互不干涉。

四、甲乙雙方合伙所建房屋產權證辦至乙方xxx名下，但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

五、甲乙雙方合伙所建房屋所需的稅費及罰款，由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

六、因政府拆遷所得的補償款，甲乙雙方按樓層數量比例分配。

七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀，所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋，乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。

九、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。

十、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以另行協商解決，簽訂補充協議。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字并捺手印生效。

甲方:。

乙方:。

日期：

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇十一

身份證號碼：____________________。

合伙方同意共同投資經營“_______酒店”為明確各方的權利義務，合伙各方本著公平、互利的原則簽訂合伙協議如下：

第一條酒店經營宗旨。

共同經營，并獲得滿意的利潤為宗旨、

第二條合伙經營項目。

餐飲，經營地址：__________市__________大道__________商業街__________號門面房。

第三條合伙期限。

暫定六年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共_______年。

第四條出資金額、方式、期限、賬戶。

1、合伙人以現金方式出資，人民幣__________元，占合伙人以現金方式出資，人民幣__________元，占合伙人以現金方式出資，人民幣__________元，占股份比例。

3、在經營過程中，如需追加投資，合伙人必須按所占股份比例在規定時間內追加資金、否則視為放棄本合伙中占股份的所有權，所購物品均計入投資固定資產項目，且根據使用年限進行折舊。

4、設立存取款賬戶，作為每次支出與收入的公務賬戶。

第五條盈余分配與債務承擔、合伙各方共擔風險，共負盈虧。

1、盈余分配：以出資額為依據，按投資所占比例分配。

2、因大股東在酒店經營中同樣付出努力，但未拿報酬，故酒店拿出總營業額百分之一為大股東的活動經費。

3、債務承擔：經營過程中的債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，合伙人共同承擔，任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。

第六條入伙、退出、出資的轉讓。

（一）入伙。

1、新合伙人入伙，必須經合伙人各方同意；

2、承擔并簽署本合伙協議；

3、除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有共同等權利，承擔同等責任，入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

4、與本酒店無關的人員不得接納入伙。

（二）退伙。

1、需有正當理由方可退伙；

2、不得在合伙不利時退伙；

3、退伙需有提前個月告知合伙人并合伙人同意；

4、退伙后，以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資均以人民幣結算、未經合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的，應當賠償損失。

（三）出資的轉讓、

1、允許合伙人轉讓其在合伙中的全部財產份額給其它合伙人、不得將合伙股份轉讓給合伙人以外的其他人，否則按退伙方式對待、大股東有優先購買權。

2、合伙人三個月內從事與本酒店無關的工作，其股份必須轉讓給其他股東。

第七條合伙負責人及合伙事務執行。

1、___________為合伙負責人、

其權限是：對合伙事業進行正常管理；進貨管理、庫存管理、財務管理等等。

主導合作事業，并有優先決定權、拓展事業，選擇合適的項目等等。

第八條合伙人的權利和義務。

（一）合伙人的權利；

1、協助合伙負責人管理合伙事業。

2、合伙人享有合伙利益的分配權。

3、合伙人分配合伙利益應以約定分紅比例進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有。

（二）合伙人的義務；

1、按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一；

2、分擔合伙的經營損失的債務；

3、為合伙債務承擔連帶責任。

4、每月財務，有財務負責人保管，合伙人監管、每月核算簽字后分紅。

第九條禁止行為。

（一）未經合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成的損失按損失進行賠償。

（二）禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務、則否其他合伙人有權沒收其所占股份。

（三）除合伙協議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

（四）合伙不得從事損害本合伙企業利益的活動。

第十條合伙營業的繼續。

（一）在一方退伙的情況下，另一方合伙有權繼續以原企業名稱繼續經營原業務。

（二）在合伙人因其它客觀情況無法繼續經營的情況下，依該合伙人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產。

第十一條合伙的終止與結算。

（一）合伙因下列情形解散；

1、合伙期限屆滿；

2、雙方合伙人同意終止合伙關系；

3、合伙事務完成或在能完成；

4、被依法撤銷；

5、出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。

（二）合伙的清算；

1、合伙解散后應當清算，并通知債權人。

2、清算人又合伙人擔任，自合伙事業解散后15天內指定合伙人或委托第三人，擔任清算人、15日內未確定清算人的，合伙人或者其它利害關系的人可以申請人民法院指定清算人。

3、清償后如剩余，則按本協議約定的所占股份比例進行分配。

4、清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，各合伙人應承擔無限連帶責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

第十二條違約責任。

（一）合伙人未按本協議出資的，應當賠償有此給合伙人造成的損失。

（二）合伙人未經其他合伙人同意而轉讓其財產的，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

（三）合伙人嚴重違反本協議，或因重大過失或違反法律而導致合伙門店解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

第十三條爭議解決方式。

凡是本協議或本協議有關的一切爭議，合伙人共同協商，本著有于合伙事業發展的原則予以解決，如協商不成可向當地法院起訴。

第十四條其他。

（一）經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。補充和修改的內容與本協議具有同等效力。

（二）本合同一式四分，合伙人各執一份。

（三）本合同經合伙人簽字后生效。

合伙人簽字：__________。

合伙人簽字：__________。

合伙人簽字：__________。

簽訂日期：__________

簽訂日期：__________

簽訂日期：__________

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇十二

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇十三

甲方：

地址：

電話：

授權代表：

乙方：

地址。

電話：

授權代表：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成xxxx棟xxxx層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

建房資金預計為人民幣xx元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第xxxx天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有xxxx棟xxxx層房屋的產權，乙方擁有xxxx棟xxxx房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后xxxx日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第xxxx天內開工、或在第xxxx個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在xxxx個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

凡因本合同引起的或與本合同有關的`任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：乙方：

授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

日期：

地點：

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇十四

第一條前言。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

1、甲乙雙方已于xxxx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于忠縣官壩鎮建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20xx多平方米。

2、甲乙雙方是經協商共同出資合作建房。

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。

第三條建房資金。

建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。

第四條報批手續。

本合同在內的所有報批手續均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協助辦理一切手續，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

第五條設計、建筑。

施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監督，責任共擔。

第六條權利、義務。

甲乙雙方必須協調好周邊的產權糾紛，協調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔（含協調賠償金）。

第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。

2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。

第八條、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、非本合同規定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數量的違約經濟賠償。

第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區的人民法院起訴。

第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。

第十二條、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

第十三條、本合同（或連同補充協議）一式二份，甲，乙雙方各執一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

第十四條、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協商決定。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

__年__月__日__年__月__日。

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇十五

甲方：

乙方：

在自愿、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自愿將城關鎮南庵村宅基地二百平米（有土地使用證）授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑒為證。

1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。

2、依據城建局批準的建筑樓層高度（六層）為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。

3、乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。

1、甲方現有的水電資源交由乙方使用，所產生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。

2、拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。

3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。

4、施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。

5、此建筑落成過程中所產生的一切（包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等）經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。

6、建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。

1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其余一切手續（包括土管所、土管局、城建局）的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。

2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。

1、一、二樓為全框架，歸甲方所有。

2、三樓以上為單元房，三至樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

3、除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

1、樓層高度。

墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3.6米。其余樓層高度不得低于3米。

2、樓梯。

樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1.5米寬，乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數。

3、材料概況。

（1）鋼材龍鋼海星牌或者牌。

（2）水泥商山牌或牌。

（3）沙清水沙。

（4）石子2——4cm的青石碎粒。

（5）水管和管件金德牌。

（6）電線牌6mm的銅線。

（7）外墻瓷磚由甲方看樣訂貨。

（8）防水材料雨中情系列產品。

（9）樓梯扶手不銹鋼牌。

4、要求。

（1）一二樓框架四周封柱空間材料（磚等）由乙方一次性完成，達到協商標準。

（2）乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。

1、此協議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。

2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證所屬范圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不予受益。

3、如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協議的前提下，一方有優先權。

4、動工時間和竣工時間。

動工：年月日。

竣工：年月日。

5、本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。

6、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。

甲方：

乙方：

日期：

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇十六

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

1、甲乙雙方已于________年________月________日各出資50%依法以拍賣方式取得位于忠縣官壩鎮建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20__多平方米。

2、甲乙雙方是經協商共同出資合作建房。

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。

第三條建房資金。

建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。

第四條報批手續。

本合同在內的所有報批手續均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協助辦理一切手續，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

第五條設計、建筑。

施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監督，責任共擔。

第六條權利、義務。

甲乙雙方必須協調好周邊的產權糾紛，協調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔(含協調賠償金)。

第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。

2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。

第八條、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、非本合同規定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數量的違約經濟賠償。

第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區的人民法院起訴。

第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。

第十二條、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

第十三條、本合同(或連同補充協議)一式二份，甲，乙雙方各執一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

第十四條、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協商決定。

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇十七

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規劃圖)。

參與集資建房人：_______兩姐弟。

雙方經共同商議，達成協議如下：

一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權力，承擔同等義務的原則，二人共同出資在建造樓商業門面，套住宅。

二、籌資方式：雙方必須按時籌集自己所占有房屋的資金。

年月破土動工，年月全部竣工。

建房共耗資金__萬元(大寫：萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫：萬元)，乙方出資____萬元(大寫：萬元)。

三、房屋設計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的采購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產權歸甲方所有，面積平方米，第樓層房產權歸乙方所有，面積平方米，第樓層房產權歸甲乙雙方共同所有，面積平方米。

【備注:第樓層大道門牌(第號)房產權歸甲方所有;第樓層大道門牌(第號)房產權歸乙方所有;第樓層大道門牌(第號)房產權歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。

甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權力，雙方互不干涉。

六、因政府規劃征用該地拆遷所得的補償款，甲乙雙方按自己所有的房產比例分配補償款。

七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失并支付相應違約金。

八、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失并支付相應違約金。

九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽名后與本人合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，監證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

監證人(簽名)：

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規劃圖)。

參與集資建房人：_______兩姐弟。

雙方經共同商議，達成協議如下：

一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權力，承擔同等義務的原則，二人共同出資在建造樓商業門面，套住宅。

二、籌資方式：雙方必須按時籌集自己所占有房屋的資金。

年月破土動工，年月全部竣工。

建房共耗資金__萬元(大寫：萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫：萬元)，乙方出資____萬元(大寫：萬元)。

三、房屋設計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的采購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產權歸甲方所有，面積平方米，第樓層房產權歸乙方所有，面積平方米，第樓層房產權歸甲乙雙方共同所有，面積平方米。

【備注:第樓層大道門牌(第號)房產權歸甲方所有;第樓層大道門牌(第號)房產權歸乙方所有;第樓層大道門牌(第號)房產權歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。

甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權力，雙方互不干涉。

六、因政府規劃征用該地拆遷所得的補償款，甲乙雙方按自己所有的房產比例分配補償款。

七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失并支付相應違約金。

八、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失并支付相應違約金。

九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽名后與本人合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，監證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

監證人(簽名)：

合伙買地基建房協議書（熱門18篇）篇十八

(草案)。

根據《中華人民共和國民法通則》關于“個人合伙”的規定以及最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規定，經過友好協商，珠海個人合作建房參與人簽訂《珠海個人合作建房協議》如下：

第一章總則。

第一條、作為珠海個人合作建房參與人，參與珠海個人合作建房并簽訂本協議，純屬個人自愿。

第二條、作為珠海個人合作建房參與人，承諾遵守本協議及珠海個人合作建房發起人團隊制定的各項制度和規則。

第三條、作為珠海個人合作建房參與人，擁有本協議規定的參與人權利，承擔本協議規定的參與人應承擔的義務。

第四條、作為珠海個人合作建房參與人，承諾自己已經完全了解全國個人合作建房的基本情況，保證會時時關注全國各地個人合作建房的進展，確信自己已經了解個人合作建房存在的各種風險(法律風險和經濟風險等)。

第五條、作為珠海個人合作建房參與人，對本協議的法律依據——附件一：《中華人民共和國民法通則》和附件二：最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)，已經熟知并充分理解其含義。

第六條、作為珠海個人合作建房參與人，已經知悉珠海個人合作建房發起團隊的組成，并了解他們簽訂的《珠海個人合作建房發起人協議》性質和內容。

第七條、作為珠海個人合作建房參與人，同意由珠海個人合作建房發起團隊成員全體或者由發起團隊指定的其中某一發起人作為本《珠海個人合作建房協議》所指向的合伙事務執行人。

第八條、“個人合作建房”是個人出資合作建房的簡稱，指的是一個地區的多個自然人自發發起，通過一定的形式(個人合伙協議)聯合起來，共同出資購買土地使用權或者在建工程，自己建造房屋供自己居住?！皞€人合作建房”還包括團購及聯合競拍等方式。

第九條、“個人合作建房”有別于黨政機關、事業單位集資建房，也有別于由政府主導的經濟適用房和廉租房。

第十條、“個人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的。

第十一條、參與人通過“個人合作建房”方式取得的房屋，房屋權屬人擁有法律。

法規規定的所有權。

第十二條、“個人合作建房”的發起具有公益性，但是，個人合作建房屬于非盈利性的個人合伙。

第十三條、個人合作建房房價的確定以包括土地成本(項目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費、必要的發起費用、必要的項目運作費用等支出為依據。

第十四條、“個人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關心社區、公共利益優先、教育培訓等原則。

第十五條、珠?！皞€人合作建房”，由珠海市的一群自然人自發發起，通過簽訂“個人合作建房協議”(協議性質為“個人合伙”)而聯合起來，共同出資購買商住用地的土地使用權或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。珠?！皞€人合作建房”也包括團購、聯合競拍等方式。

第十六條、珠海個人合作建房發起人全體或者發起人團隊指定的其中某一發起人為“個人合作建房協議”(協議性質為“個人合伙”)的合伙事務執行人。

第十七條、珠?！皞€人合作建房”發起人通過簽訂《珠海市“個人合作建房”發起人協議》明確各自的權利義務。

第十八條、珠?！皞€人合作建房”發起人以公益為出發點，以非盈利性為依歸，以必要的發起費用、項目運作費用得到合理補償為前提。

第十九條、珠?！皞€人合作建房”發起人同時也可以是珠?！皞€人合作建房”的參與者。

(一)召集和組織珠海的“個人合作建房”;。

(五)尋找和確定珠?！皞€人合作建房”的合作伙伴;。

(六)制定與珠?！皞€人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;。

(十)組織具體的合作項目的實施。

(二)參與確定珠海用于“個人合作建房”的商住地;。

(四)參與確定珠海“個人合作建房”的合作伙伴;。

(五)參與確定與珠海“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;。

(八)參與聘請珠海“個人合作建房”顧問團成員;。

(九)參與制定和確定各項規章制度。

(一)依據珠?！皞€人合作建房”發起人會議確定的分工，履行相應的職責;。

(四)自覺保障珠?！皞€人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權益;。

(五)自覺遵守本協議的規定及發起人團隊制定的各項制度和規則。

第二十三條、珠海“個人合作建房”發起團隊召集人：林叔權律師為首席召集人。首席召集人是珠海“個人合作建房”發起團隊的負責人。

第二十四條、首席召集人的職責：

(三)指定發起人會議臨時召集人;。

(六)作為珠?！皞€人合作建房”的代表，參與全國“個人合作建房”的活動;。

(七)盡可能保障珠海“個人合作建房”活動的合法性和各種文件、協議。

的合法性。

第二十五條、珠?！皞€人合作建房”發起團隊實行發起人會議制度：通過定期和不定期召開發起人會議，研究和決定珠海“個人合作建房”事務。

第二十六條、珠?！皞€人合作建房”發起團隊實行協商一致的議事制度。

第二十七條、珠海“個人合作建房”的模式和方案的確定、珠海用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目、聯合競拍項目的確定、珠?！皞€人合作建房協議”文本的確定、珠海“個人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、珠?！皞€人合作建房”參與者的選定規則的確定需經發起人過半數表決通過。

第二十八條、珠?！皞€人合作建房”發起人在履行了相應的程序下可以退出發起人團隊。

第二十九條、有人退出發起人團隊時，可以增補也可以不增補發起人。

第三十條、增補發起人時，發起人人選應經全體發起人過半數同意。

第三十一條、增補的發起人應補簽本協議。

第三十二條、經首席召集人提議并經過過半數發起人同意，或者經過過半數發起人決定，可以決定除名某一發起人。

第三十三條、退出發起團隊的原發起人或者被除名的原發起人仍可作為珠海個人合作建房參與人。

第八章發起團隊財務制度。

第三十四條發起人團隊的財務制度由發起人會議制定;。

第三十五條、實行發起人團隊的會計、出納與監督三分開制度。

第三十六條、“個人合作建房”項目的資金監管原則和制度在珠?！皞€人合作建房協議”中規定。

第九章發起費用。

第三十七條、發起人籌措發起費用。發起費用作為珠海個人合作建房項目的開辦費，攤入首個個人合作建房項目。

第十章合作建房項目運作費用。

第三十八條、珠海個人合作建房參與人同意發起團隊按合作項目總造價的3%提取項目運作費用。該項費用已經包含第三十七條的發起費用。

第三十九條、項目運作費用按合作建房項目進度分期按比例提取。

第四十條、提取的項目運作費用用于支付發起人辦公、出差、應酬、會議、聘請顧問團和工作人員及發起人報酬等支出。節余部分歸發起人團隊支配。

第四十一條、項目運作費用由發起團隊包干使用或者支配。參與人同意發起團隊全體或者成員個人無須披露項目運作費用的用途及明細。

第十一章代理公司及代理費用。

第四十二條、發起團隊依據需要選擇珠海個人合作建房的項目代管、代建公司。代管、代建公司依發起團隊的委托代理珠海個人合作建房項目的規劃、勘測、設計、報建、施工……等相關方面的工作。代管、代建管理費為個人合作建房項目總造價的2%。

第四十三條、珠海個人合作建房具體項目的參與人必須認可發起團隊選聘的代管、代建公司，并承諾遵守發起團隊與其簽訂的《代管、代建協議書》。

第四十四條、出資參與珠海個人合作建房項目。

第四十五條、參與珠海“個人合作建房”的模式和方案的討論。

第四十六條、參與尋找和確定珠海用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯合競拍項目。

第四十七條、參與尋找珠?！皞€人合作建房”的合作伙伴。

第四十八條、參與制定與珠?！皞€人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。

第四十九條、參與制定“個人合作建房”資金監管方案。

第五十條、參與制定各項規章制度。

第五十一條、自覺遵守本協議及其它已經簽訂的協議。

第五十二條、自覺遵守發起人團隊制定的各項制度和規則。

第五十三條、應依照約定按時、足額承擔出資責任。否則，必須依照約定承擔相應的違約責任。

第十三章資金托管與資金使用管理。

第五十四條、委托銀行或者其他第三方(律師事務所等)進行合作建房的資金托管及資金使用管理。

第五十五條、簽訂了本協議的參與人必須簽訂《資金委托監管協議書》。

第五十六條、由發起人團隊、資金托管方以及合作建房顧問團隊組成“合作建房資金管理委員會”。

第五十七條、“合作建房資金管理委員會”制定《合作建房資金管理規定》進行資金管理。

第十四章清算。

第五十八條、清算分發起清算、中止清算和項目清算。

第五十九條、發起清算指具體項目確定前的清算，或者經過一定時期的發起仍未成功實施任何一個項目，發起人一致決定放棄而進行的終結清算。

第六十一條、項目清算指具體的合作項目終結時所進行的清算。

第六十二、清算原則由發起人會議制定。

第十五章其它。

第六十三條、發起人團隊設秘書處，負責日常發起工作。

第六十四條、本協議屬“個人合伙”，參與人應承當的法律責任依據《中華人民共和國民法通則》和最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規定。

第六十五條、本協議對已經在本協議上簽字的珠?！皞€人合作建房”參與人有法律約束力。本協議由發起人與參與人共同簽字后生效。

第六十六條、本協議的修改或者補充由發起人提出修改文本或者補充文本，經參與人簽名后對簽名的參與人有約束力。

第六十七條、珠海合作建房網是珠海個人合作建房信息發布、交流及通知、通告發布平臺。除非有特別約定，否則珠海合作建房網中的任何表述均不構成本協議的組成部分或者附件。

第六十八條、參與人必須簽訂《珠海個人合作建房資金托管協議書》。沒有簽訂《珠海個人合作建房資金托管協議書》者，即使已經簽訂了本協議，本協議對其及發起人均沒有法律約束力。

第六十九條、已經按照《珠海個人合作建房資金托管協議書》規定辦理了資金存入證明、資金凍結證明并辦理參與合作建房確認手續的參與人，在發起人確定了具體的合作建房項目之后，尚應簽訂《合作建房項目協議書》。

第七十條、每名參與人均持有一份協議書正本。本協議執行中如果出現爭議，各方應友好協商解決;經協商無法達成一致，任何一方均可將爭議事項提請珠海仲裁委員會裁決。

發起人：

(簽字)：

參與人(簽字)：

簽訂日期：2015年月日