擔保主體可以是個人或者企業，選擇擔保方式時需要考慮其經濟狀況和信用記錄等因素。在下面的擔保范文中，您可以看到不同情況下的擔保方式和條款。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇一

為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）。

第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔：

第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1、主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或、

2、債務人被宣告解散、破產；或債務人死亡而無繼承人履行合同。

3、處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1、因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2、甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求，甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

5、本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項：

3、________________________________________________。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（印章）__________。

授權代表（簽字）：________。

________年________月________日。

乙方：（印章）__________。

授權代表（簽字）：________。

________年________月________日。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇二

抵押人：（以下簡稱甲方）。

地址：

法定代表人：

抵押權人：（以下簡稱乙方）。

地址：

法定代表人：

被擔保人（客戶）：（以下簡稱丙方）。

地址：

法定代表人：

為保證乙方與丙方簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作為抵押物為丙方提供擔保。經審查，乙方同意接受甲方的房產抵押。甲、丙、乙三方根據以下條款，經協商一致，訂立本合同：

一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權抵押給乙方，并賦予乙方優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的保證。

三、抵押登記。

3、抵押登記和保管所需的一切費用由甲方承擔、、

四、不動產抵押借款保險。

1、甲方應按乙方要求為抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。保險期限應比主合同的保險期限長。主合同期限延長的，甲方應當辦理延長保險期限手續。被保險財產發生災害性損失時，乙方有權從保險賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險第一受益人身份和控制保險費的權利。

2、甲方負責支付保險費；

4、乙方可以直接向丙方索賠，無需先索賠保險賠償金。

五、抵押的解除。

2、與解除抵押關系相關的一切費用由甲方支付、、

六、抵押財產的處置。

（1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財產：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；

2、丙方依法解散、破產或被撤銷，無人代其承擔債務/。

（二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：

1、同意甲方折價轉讓；

2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方出售或拍賣抵押財產，并獲得收益補償；

4、乙方向乙方經營所在地人民法院提起訴訟。

（三）處分抵押財產的補償順序和分配原則：

1、處置抵押財產所需的所有費用（包括支付給托管人或代理人的費用和報酬）；

2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；

3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應將余額返還給甲方、、

（4）甲方同意，乙方按上述規定處分抵押財產時，有權簽署與抵押財產的買賣、租賃有關的文件和合同，并有權出具收據或文件。

七、特別商定事項。

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款。

2、甲方財產遭受或可能遭受查封或沒收；

3、丙方無還款能力或可能破產；

4、甲方放棄抵押財產；

5、丙方發生其他影響其履約能力的重大變化時，乙方認為有必要。

乙方有權采取下列一項或多項措施：

1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；

2、要求甲方采取補救措施；

3、按照本合同第6（2）條的規定處分抵押財產。

八、甲方的陳述和保證。

1、保證本合同的履行和丙方在主合同項下的'義務；

5、抵押財產貶值或不履行擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足；

6、未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式將本合同項下的部分或全部抵押財產進行再抵押、出售、出租、捐贈、轉讓、抵減債務、信托、出借或處分。

8、允許乙方及其授權人在任何合理的時間內進入抵押物進行檢查；

9、變更地址時應立即通知乙方；

10、按時繳納與抵押財產有關的任何稅費；

12、根據乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關文件，確保乙方的合法權益；

13、甲方發生合并時，由變更后的機構承擔本合同項下的義務；如甲方發生分立，變更后的機構應共同承擔本合同項下的義務，并承擔連帶責任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進行處理。

九、與本合同有關的所有稅費均由甲方承擔、

十。違約責任。

2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方將該房屋恢復原狀或要求丙方提前支付主合同規定的款項，并可要求甲方或丙方支付未付款項總額的萬分之三作為違約金。

3、因甲方隱瞞抵押財產被共有、爭議、查封、扣押或設定抵銷權而給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。

十一、如果本合同在任何情況下在法律上無效或部分條款無效，丙方仍將履行其全部還款義務，乙方有權（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。

十二、糾紛調解。

甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。

15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：

授權代表：

日期：

授權代表。

日期：

丙方：

授權代表：

日期：

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇三

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條抵押物。

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：__________代表：_________。

乙方:____________代表：__________。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇四

抵押人：(以下簡稱甲方)。

住所：

法定代表人：

抵押權人：(以下簡稱乙方)。

住所：

法定代表人：

被擔保方(客戶)(以下簡稱丙方)。

住所：

法定代表人：

為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下擁有的位于的(房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的.一切有關費用)處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登記。

3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

2、甲方負責繳付保險費;。

3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、抵押解除。

2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。

六、抵押財產的處分。

(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;。

2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/。

(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1、與甲方協議折價轉讓;。

3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;。

4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。

(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則：

2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;。

3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

(四)甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。

(五)乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。

七、特別約定事項。

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定。

2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收;。

3、丙方無償還能力或可能破產;。

4、甲方放棄該抵押財產;。

5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。

乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;。

2、要求甲方采取補救措施;。

3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。

八、甲方聲明及保證。

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;。

6、末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。

8、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;。

9、在更改地址時應立即通知乙方;。

10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費;。

12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;。

13、甲方如發生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。

十、本合同有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。

十一、違約責任。

1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提從經乙方認可的新的抵押財產。

2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵斬權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協商致，達成書面協議。協議末達成前，本合同各條款仍然有效。

十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

十四、爭議解決。

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：

授權代表：

日期：

乙方：

授權代表日期：

丙方：

授權代表：

日期：

經__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________。

分期還款計劃日期：________________________

金額(大寫)____________________________。

利率：____________________________________。

用途：____________________________________。

日期：____________________________________

本金：____________________________________。

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.

三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的________%計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關保管)公證費由借款方負擔。

八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

九、本協議書一式________份，借貸款雙方各執正本1份，公證機關1份。

十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________。

負責人：(章)____________審批組長：(章)__________。

經辦人：(章)____________信貸員：(章)____________。

公證員：(章)______________。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇五

抵押人：___________(甲方)

抵押權人：___________(乙方)

甲乙雙方依據我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同( __年__第__號)的履行，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押，乙方經實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數額為(大寫) 元，債務人履行債務的期限自__年__月__日至_年__月__日。

第三條：設定抵押物狀況：

房屋座落：

項目名稱：

用地證號：

規劃證號：

預售許可證：

備注：

本合同抵押房屋建筑面積共__平方米，土地占用或分攤面積共__平方米，抵押房屋共作價(大寫)__元。

第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的一切費用。

第五條：已經抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該房屋的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

1、甲方在債務履行期內連續__月或累計__月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證書后，須轉為房地產抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方。

第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。

第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產管理部門辦理抵押房產的登記手續。

本抵押合同如發生變更或者抵押關系終止時，甲、乙雙方應當到原登記機關辦理變更或者注銷的登記手續。

第十一條：抵押期間，抵押人轉讓抵押房地產的，須經抵押權人同意，并將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務。轉讓的價款超過債券數額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務人清償。

第十二條：甲方轉讓抵押的房地產，應通知乙方，并告知受讓人房地產已經抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

第十三條：抵押期間，企業、事業單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產的，其破產前設定抵押的房地產乙方享有優先受償的.權利。

第十四條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押房產折價或者以拍賣、變賣該抵押房產所得的價款優先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。

第十六條：雙方商定的其他事項：

第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律、法規之規定。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產管理登記部門存檔一份。

抵 押 人：___________(簽章)

法人或委托代理人：___________(簽章)

合同簽訂時間：___年 __月___ 日

抵 押 權人：___________(簽章)

法人或委托代理人：___________(簽章)

合同簽訂時間： ____年 ___月____ 日

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇六

抵押人（以下簡稱甲方）：

姓名/身份證號：

共同抵押人：

抵押權人（以下簡稱乙方）：

姓名/身份證號：

被擔保方(以下簡稱丙方)：

姓名/身份證號：

為確保乙丙雙方 年 月簽訂的 協議(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作為抵押物，為丙方的債務提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲乙丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下擁有的位于 的房屋抵押給乙方，作為丙方履行主合同義務的擔保。房產權證號為：_______。甲方提供的上述抵押房產擔保的主債權數額為 萬元。擔保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、如果丙方未能按主合同規定期限內履行此合同義務，則乙方可以處置抵押財產，處置該抵押財產所得的價款用于清償丙方所欠乙方債務(包括丙方未付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所發生的訴訟費、律師費等一切有關費用)。

三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產品質量問題等）未按時收到訂單回款等情況，乙方有權處置甲方的擔保物，以補償乙方預付丙方的采購貨款，甲、丙雙方應予無條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔。

四、抵押登記

3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

五、抵押解除

2、所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。

六、抵押財產的處分

(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的

(二)處分抵押財產的債務清償順序：

2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；

3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；

4、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

七、特別約定事項

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定

2、甲方的財產遭受或可能遭受扣押或沒收；

3、丙方無償還能力或可能破產；

4、甲方放棄該抵押財產；

5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時，

乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；

2、要求甲方采取補救措施；

3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。

八、甲方聲明及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務；

7、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗；

8、在更改地址時應立即通知乙方；

9、按時繳交有關抵押財產的任何稅費；

11、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益；

九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。

十、本合同有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。

十一、違約責任

1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產。

2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

十二、合同有效期限

1、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為1年。

2、合同期滿前一個月，任何一方決定不再繼續合作的，應當向對方發出書面通知解除合作關系。

十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

十四、爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執一份、乙方執叁份。

甲方： 乙方： 丙方：

授權代表： 授權代表：

日期： 日期： 日期：

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇七

債權人姓名：（以下簡稱甲方）。

借款人姓名：(以下簡稱乙方）。

1、借款用途：

2、借款金額：大寫：

4、還款方式：

借款人承諾“。

1、按期一定用現金還清債權人借款。

2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的費用。

3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。承諾人簽字：

違約責任。

借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

本合同發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權人簽字(指印)：電話：

借款人簽字(指印)：電話：

擔保人簽字(指印)：電話：

中間見證人簽字(指印)：電話：

簽約地點：

___________年________月_______日。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇八

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇九

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押擔保合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押擔保合同范文，感謝您的欣賞。

為了確保(下稱債務人)與債權人于年月日簽訂的《個人/企業。

》(下稱主合同)的切實履行，抵押人自愿為債務人依主合同與抵押權人形成的債務提供抵押擔保。根據《中華人民共和國擔保法》及其它有關法律、法規，經協商一致訂立本合同。

(三)抵押人完全了解主合同及本合同的內容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。

(四)抵押人向抵押權人提供的所有文件、資料、報表、憑證均是準確、真實、完整和有效的。

(五)抵押人是單位的，其在主管部門進行任何設立、變更或注銷登記時，應當立即通知并將有關登記副本送交抵押權人。

抵押權的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。

義務日期屆滿之后的二年。

第七條合同效力的獨立性。

本合同效力獨立于主合同，無論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無效或被撤銷，(借款人)、抵押人承擔賠償責任的擔保。

第八條抵押物的占有和保管。

抵押物由抵押人占有和保管，抵押權人有權隨時對抵押財產進行檢查。

抵押人應妥善保管、保養、完整，在抵押期間，抵押人應立即通知抵押權人。

抵押權人同意抵押人轉讓抵押應當向抵押權人提前清償所擔保的債務。超過所擔保。

5日，抵押物由抵押人向保險公司投保險，保險期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現價值，保險應以抵押權人為保險受益人，保險費由抵押人承擔。保險單不得附有損于抵押權人權益的限制性條件。保險合同生效后3日內，抵押人應將保險單正本交抵押權人保管。

押權人投保、續保、代為交付保費或采取其他保險措施后的3日內給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應向抵押權人支付每日1%的滯納金。

抵押人應在本合同簽訂之日起3個工作日內，持本合同、關資料到有關登記主管部門辦理抵押物登記并由抵押人承擔全部費用。物登記手續后，應當于3日內將有關登記文件送交抵押權人。

第十一條抵押權實現。

(一)締約過失責任。

應當向抵押權人承擔(二)違約責任。

1萬元違約金。

2萬元違約金。

萬元違約金。

費用承擔。

抵押權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項下應承擔的任何義務、責任。

第十五條合同的變更、解除和解釋。

本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除，本合同的任何修改或補充均為本。

本合同以及與本合同有關的所有爭議，由雙方友好協商解決。若協商不成，任何一方有權向人民法院起訴。

第十九條合同效力。

本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執壹份，登記機關執一份，具有同等法律效力。

第二十條公證與自愿接受強制執行。

如抵押權人提出公證要求，本合同應在國家規定的公證機關進行公證。如押人不在主合同規定的期限內履行擔保責任，拒絕承擔保證責任的權利。

第二十一條其他事項。

債權人(簽章)：抵押人(簽章)：

法定代表人(簽章)：

或授權代理人：

聯系電話：

簽約時間：

合同編號：_________。

抵押權人(甲方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

抵押人(乙方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

債務人(乙方或者丙方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

1.主債權。

2.主債權利息。

3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息。

4.乙方/丙方違約金。

5.實現抵押權的費用。

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金。

第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。

1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：

財產a：_________。

財產b：_________。

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

財產a：_________。

財產b：_________。

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。

財產a：_________。

財產b：_________。

辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

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物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十

甲方:_______________(貸款人)

乙方:_______________(借款人)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規，經雙方協商一致，達成協議。

一、甲方于_____日向乙方發放人民幣_______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應于每月_______日前支付當月利息，利息于1月結算。

二.乙方同意以土地使用權_______________抵押貸款，土地使用權證號為_______________。

三.乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如遇政府征用，甲方有權要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。

四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權依法處分乙方擔保的抵押財產。

1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購買土地的價格主張土地使用權。抵押價格為人民幣_______________。

2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權另行向乙方索賠。

五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行委員會的強制執行，這是乙方的表示和承諾。

六.協議自雙方簽字之日起生效，自本協議生效之日起，乙方無權出售、轉讓、轉移、轉售或抵押該物業。

七.抵押協議期限內，如乙方抵押財產因保管不善受到損壞，甲方有權要求乙方將抵押財產恢復原狀或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同，擅自處分抵押財產無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，提前收回主合同項下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。

九、抵押物的使用權必須具有完全的、無爭議的所有權或處置權。乙方隱瞞抵押財產被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經濟損失的，乙方應向甲方賠償主合同項下貸款總額10%的違約金。

十.本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議。

十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。

十二.提示甲方已提請乙方注意對本協議條款的全面、準確理解，并應乙方要求對條款做出相應解釋..合同各方對本協議的含義有相同的理解。

這份協議是沒有任何意義的債務文件。乙方不履行或未完全履行償債義務的，甲方有權按照本協議第四條、第五條的約定進行結算，乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章:________

乙方(借款人)蓋章:________

負責人或授權代理人________

法定代表人或授權代理人________

簽署日期:_____年_____月_____日

簽署地點:________

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十一

抵押權人:_____________(以下簡稱甲方)。

抵押人:____________________(以下簡稱乙方)。

第一條抵押擔保的債權。乙方提供的房地產抵押擔保的主要債權為_________支付人民幣_________。

第二條抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用證號的房產_________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與____________________________________________相同。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產，重新提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證和土地使用權證號，甲方負責對抵押財產進行評估并辦理抵押財產登記，評估費和抵押登記費由雙方平均承擔。

第六條因履行本抵押協議發生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關部門登記備案。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十二

乙方(受托方)：_________________。

甲、乙雙方經平等、自愿協商,就甲方委托乙方代理追索人民法院(字第號判決(以下簡稱號判決)項下債權事宜,達成如下抵押物反擔保合同范本：

一、甲方委托乙方作為號判決執行階段代理人,為甲方提供法律服務。乙方同意接受委托,并指派師具體承辦甲方委托事宜。

二、乙方代理權限及工作范圍：_________________全權代理甲方參與執行工作,包括搜集被執行人相關財產情況、與執行法院或有關部門溝通、督促執行法院及時委托相關機構對已查封財產進行評估及拍賣變現、處理與執行有關的其他事宜。具體代理權限見授權委托書。

三、甲方應協助乙方做好執行代理工作,及時向乙方提供與執行相關的文件資料。

四、乙方承辦律師在代理權限內,應當勤勉盡責,認真維護甲方合法權益,不得從事有損于甲方權益的活動。在本代理合同有效期限內,乙方不得接受對方委托,為其提供法律服務。未經甲方特別授權,乙方不得擅自與被執行人達成和解協議。

五、本次委托代理方式為有條件的風險代理,具體如下：

1、甲、乙雙方簽訂本合同后10日內,甲方按申請執行標的'額的向乙方支付前期代理費。

甲方簽字：_________________。

日期：_________________

乙方簽字：_________________。

日期：_________________

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十三

地址:__________。

法定代表人:__________。

電話號碼:__________。

抵押人(乙方):_________。

地址:__________。

法定代表人:__________。

電話號碼:__________。

債務人(乙方或丙方):________。

地址:__________。

法定代表人:__________。

電話號碼:__________。

1._________。

2._________。

除上述約定的保證債務外的所有債務均不進入保證范圍。

第二條雙方同意，乙方的擔保范圍包括以下內容:_____________________________________。

1.主要債權。

2.主債權利息。

3.乙方/丙方因違約收取的復利和附加利息。

3.抵押物未被查封、扣押或重復抵押。

4.抵押人未隱瞞抵押物項下欠稅、工程款等款項及抵押物租金。

5.抵押人已獲得本合同項下抵押物共有人的同意。

6.不存在影響抵押權人實現抵押物抵押權的其他情形。

抵押權的效力延及抵押物、從權利、代位權、附加物、混合物、加工品和抵押物的孳息。

第六條抵押物的占有。

1.本合同項下的抵押財產歸抵押人所有，抵押人有義務妥善管理抵押財產。抵押權人有權對抵押物的管理進行監督檢查。

2.在本合同有效期內，未經抵押權人書面同意，抵押人不得以任何其他方式給予、轉讓、出售、出租、再抵押或處分抵押財產。經抵押權人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應當用于提前清償擔保主合同項下的債務，或者存入抵押人與抵押權人約定的第三人處。

3.在本合同有效期內，抵押物如有毀損、滅失或被征用，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，并立即書面通知抵押權人。抵押人取得的保險、賠償、補償等優先用于償還主合同項下的債務。

4.本合同有效期內抵押物價值減少，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物價值或提供抵押權人認可的擔保；抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的'，抵押權人有權宣布主合同項下債務提前到期，并可以要求債務人提前履行債務或者行使抵押權。

1.抵押人應按抵押權人的要求辦理相關保險，抵押權人是該保險的第一受益人。

2.抵押人應將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管。

3.在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或取消保險。保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何賬戶中轉移上述費用。

4.抵押物發生保險事故，保險金首先用于償還主合同項下的債務及相關費用。

第八條抵押登記。

抵押人應在本合同簽訂后5日內到相關登記機關辦理抵押登記手續，并將抵押物的其他權利證書、抵押登記文件原件及其他權利證書交抵押權人保管。

第九條抵押權的實現。

1.主合同項下債務履行期屆滿后抵押權人未清償的，抵押權人有權依法對抵押財產進行折價，或者從拍賣或者變賣抵押財產的價款中優先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權人根據國家法律法規的規定或主合同的約定，聲明主合同項下債務提前屆滿的情形。

2.抵押權人有兩個以上抵押權人的，抵押權人在行使抵押權時有權處分任何一個或者每個抵押人的抵押財產。

第十條違約責任。

1.本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務。任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的損失。

2.抵押人有下列行為之一，給抵押權人造成損失的，應當給予全額賠償；

(1)隱瞞存在共有、糾紛、查封、監管、扣押、重復抵押、租賃、欠稅或工程款支付等情況。

(2)未經抵押權人書面同意，處分抵押財產。

(3)其他違反本合同或影響抵押權人實現抵押權的行為。

第11條成本承擔。

抵押人應承擔本合同項下抵押的登記、評估、保險、評估、公證和存款等費用。

第十二條爭議解決。

因履行本合同而產生的任何爭議，雙方可通過協商或以下第一種方式解決:。

1.訴訟。由抵押權人所在地人民法院管轄。

2.仲裁。服從仲裁規則。

第十三條其他事項。

第十四條合同的生效。

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需要辦理抵押登記的，自登記之日起生效。

第十五條本合同一式兩份，雙方各執一份。

第11條提示。

抵押權人已提請保證人注意全面準確地理解本合同的所有印刷條款，并要求抵押人。

的要求制定了相應的條款和條件。合同各方對本合同的含義有相同的理解。

抵押權人(簽字)抵押人(簽字)。

負責人的法定代表人。

或授權代理人或授權代理人。

法定代表人。

或授權代理人或授權代理人。

簽署日期年月日

簽約地點。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十四

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

抵押人（乙方）：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

債務人（乙方或者丙方）：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

1._________。

2._________。

……。

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

1.主債權。

2.主債權利息。

3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息。

4.乙方/丙方違約金。

5.實現抵押權的費用。

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金。

第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。

1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：

財產a：_________。

財產b：_________。

……。

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

財產a：_________。

財產b：_________。

……。

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。

財產a：_________。

財產b：_________。

……。

辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。

第六條以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1.法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產：

財產a：_________。

登記單位：_________。

財產b：_________。

登記單位：_________。

……。

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

財產a：_________。

登記單位：_________。

財產b：_________。

登記單位：_________。

3.登記于_________年_________月_________日前完成。

4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。

6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

第七條主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：

1.以下財產折價處理：

財產a：_________。

財產b：_________。

……。

2.以下財產變賣：

財產a：_________。

財產b：_________。

……。

3.以下財產拍賣：

財產a：_________。

財產b：_________。

……。

4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

a實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用。

b罰息或者復利。

c主債權利息。

d主債權。

第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。

依據法律規定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

（3）本合同自_________年_________月_________日生效。

（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。

本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的.法律效力。

第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。

第十條未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

第十一條若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

2.向_________人民法院起訴。

本合同簽訂地點是：_________。

甲方（公章或者私章、手印）：_________。

住所：_________。

法定代表人（公章或者私章、手印）：_________。

聯系電話：_________。

授權代理人：_________。

身份證號碼：_________。

乙方（公章或者私章、手印）：_________。

住所：_________。

法定代表人（公章或者私章、手印）：_________。

授權代理人：_________。

身份證號碼：_________。

聯系電話：_________。

丙方（公章或者私章、手印）：_________。

住所：_________。

法定代表人（公章或者私章、手印）：_________。

聯系電話：_________。

授權代理人：_________。

身份證號碼：_________。

聯系電話：_________。

合同簽訂時間：_________年_________月_________。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十五

抵押人[2]：______。

(以下簡稱被保證人)與慶元縣(以下簡稱受益人)簽訂編號為______的(以下簡稱主合同)，與債權人簽訂編號為______的《委托保證合同》，約定由債權人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期(年月日-年月日)屆滿之日起，保證金額為人民幣______(大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，抵押人愿意向抵押權人提供抵押反擔保。為明確當事權利、義務，依據我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規規定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。

1.1抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者;該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

1.2完全了解主合同被保證人的權利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

1.3已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

1.4本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。

1.5設立本合同的抵押不會受到任何限制。

1.6本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。

1.7本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租內容書面告知抵押權人。

2.1抵押物詳見抵押物清單(附后)。

3.1抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權人交納的擔保費及債權人實現上述債權所發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產保全費、執行費、評估費等)。

3.2當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承擔擔保責任。

3.3抵押人確認，受益人與被保證人協議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：

3.4.1延長主債務履行期;。

3.4.2增加主債權金額。

4.1抵押權的存續期間至本合同擔保的債權的訴訟時效屆滿之日后兩年止。

5.1依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內辦妥押物登記手續。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存。

6.1本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押物的檢查。

6.2抵押人應妥善保管、保養和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

6.3抵押人應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件交抵押權人保管。

保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。

7.2在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權人有權續保或代為投保，其費用由抵押人承擔。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。

7.3保險單正本及保險權益轉讓書應由抵押權人保管。

7.4在本合同有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方式進行處理，并協助辦理有關手續。

7.1.1清償或提前清償主債務及相關費用;。

7.1.2轉為定期存單，存單用于質押;。

7.1.3經抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;。

7.1.4抵押人提供符合抵押權人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。

8.1抵押權人在行使抵押權時，有權依據法律規定，經與抵押人協商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優先受償。

8.2抵押權人依據本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。

9.1抵押人出售、出租、轉移、轉讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續。

9.2本合同生效后，抵押權人依法將主債權轉讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內繼續承擔擔保責任。

9.3抵押權存續期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。

9.4抵押權存續期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續。

9.5承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

9.6法人抵押人在抵押權存續期間內注冊資本減少、股東變更、抵押物權屬發生爭議、發生重大經濟糾紛、出現停產、歇業、注銷登記、被吊銷執照、經營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權人。

9.7自然人抵押人在抵押權存續期間內涉及重大經濟糾紛、抵押物權屬發生爭議及住所、電話發生變更等，應提前30日通知抵押權人。

10.1主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權處分本合同項下的抵押物。

10.2處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。

11.1抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權人造成損失的，應予賠償。

11.2本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

11.3因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內賠償抵押權人的全部損失。11.4如抵押人未按9.6、9.7條規定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權人的，抵押權人按原址發送的函件視為送達。

11.5抵押權存續期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續。

12.1本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。12.2主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

12.5本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

13.1當事人履行本合同過程中發生爭議，雙方當事人應協商解決;如協商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄。

14.1抵押期間抵押物發生權屬爭議，不影響本合同的效力。

14.2抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物。

14.3抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續后，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內承擔擔保責任。

14.4。

15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

15.2本合同的附件包括：附件《資產抵押清單》。

11.1本合同一式份，當事人、被保證人及登記機關各執壹份，具有同等法律效力。

抵押人[1](公章)：______。

法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日。

抵押人[2]簽字：年月日。

抵押權人(公章)：______。

法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日。

編號：______。

抵押人：______(以下簡稱甲方)。

抵押權人：______(以下簡稱乙方)。

債務人：______(以下簡稱丙方)。

鑒于：

1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保。

2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務后自身擔保債權的實現，經各方充分協商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。

為確定各方的權利義務，現根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規之規定訂立本合同。

1.本合同中的乙方是指反擔保法律關系中接受甲方提供的財產抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。

2.本合同中的甲方是指反擔保法律關系中的反擔保人，即向乙方提供財產抵押擔保的抵押人。

3.本合同中的債務人是指對債權人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。

4.本合同中的債權人是指對債務人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人。

甲方以下列財產作為反擔保抵押物：

2.抵押物數量：

4.房屋所有權證：

1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：元，小寫:元。

2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：元，小寫:元。

本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。

1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權和處分權。

2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。

3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整、合法、有效。

1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人。抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。

2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價值相當的新的擔保物。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。

3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)由甲方承擔。

4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

5.本合同項下有關的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。

抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續的費用和辦理抵押登記手續的費用由丙方承擔。

在乙方履行了代償義務后的15日內未受丙方清償的，乙方可依法申請法院強制執行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償的，乙方有權就不足部分繼續向丙方追償。

在抵押、質押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。

1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。

2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。

3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。

4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權行使抵押權：

(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。

(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。

(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償的。

(4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產。

(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣或采取其他強制執行措施。

甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。

丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。

丙方擅自提前向貸款銀行還款。

甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。

如出現上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償的，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質媒體、網絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。

1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。

2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協議、文件、合同而減輕或免除。

3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發生合并、分立、重組、破產、解散、撤銷等事項或變更企業有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續承擔反擔保責任。

本合同適用中國業已公布并正在執行的法律，本合同履行過程中發生的任何爭議，當事人可以協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。

2.任何有關本合同的補充、修改、變更須經三方協商一致并訂立書面協議。

本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。

本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關機構各執壹份，具有同等法律效力。

本合同于______年______月______日在簽訂。

甲方：______(簽字)。

乙方：______(簽字)。

丙方：______(簽字)。

編號：______。

抵押物名稱所在地______。

產權人產權共有人。

面積用途______。

權證名稱______。

及編號______。

上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣。

法定代表人或。

委托代理人(簽字)。

______年______月______日抵押人(簽字或公章)。

法定代表人或。

委托代理人(簽字)。

______年______月______日。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十六

甲方為了貸款，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律、法規規定，甲方將國有土地使用權抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠實的原則，經共同協商，特訂立本合同。

第一條宗地座落于，面積平方米，土地用途，用地，使用年限年另月，自____年____月____日起到____年____月____日止。土地使用證編號：洪國用。國有土地使用權類型為。

經評估，并由國土資源局確認土地使用權總價值為(人民幣)元，大寫;許可抵押限額為(人民幣)元，大寫。該宗地曾于____年____月____日抵押予，期限為____年____月____日至____年____月____日止，擔保債務為(人民幣)元，大寫。

第二條甲方根據《土地使用權抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權全部(部分)抵押給乙方，抵押土地范圍已經雙方確認(見附圖)。

第三條本次擔保價值為(人民幣)元，大寫。

第四條設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金及有關稅費。

第五條抵押期限：年個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六條抵押期間，已設定抵押的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間，未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監督權。

第七條發生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應采取有效措施，減少損失，并及時通知乙方。

第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業兼并、更名、分立或死亡時，應通知對方并由新的企業或繼承人、遺產受贈人繼續履行本合同。根據國家的有關規定，落實債務、債權關系，承擔本合同的權利、義務，并于發生變更后三十日內共同向原登記機關辦理抵押變更登記。

第九條需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方書面認可后，應簽訂本合同補充文本。否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除合同。

第十條甲方逾期不能履行債務或未按抵押合同規定履行債務，乙方有權依法向登記機關申請處分抵押的土地使用權。

第十一條乙方申請處分抵押土地使用權時，應當書面通知甲方和其它當事人。

第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物。

第十三條處分抵押土地使用權所得價款，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物的費用;。

(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;。

(三)支付劃撥土地使用權應繳納的土地出讓金;。

(四)償還抵押權人債權本息、罰息及違約金;。

(五)剩余價款交還抵押人。

第十四條雙方約定的其它事項。

第十五條本合同簽訂之日起十五日內，甲、乙雙方應向國土管理部門申請抵押登記，甲方向國土管理部門交押《國有土地使用證》，乙方領取《他項權利證明書》。

第十六條甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方可依法向國土管理部門申請調解，或申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十七條甲方債務履行完畢，抵押合同即告終結。甲、乙雙方應于履行終結之日起十五日內向原登記機關辦理抵押注銷登記。

第十八條抵押合同期滿，經甲、乙雙方當事人協商同意，抵押合同可延期或續期，并報原登記機關備案。

第十九條本合同經雙方簽字蓋章，并經國土管理部門登記后生效。

第二十條本合同及補充協議、附件壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，登記部門壹份。

簽約時間：____年____月____日。

簽約地點：______________________。

登記機關(蓋章)：____。

____年____月____日。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十七

地址:_________。

法定代表人:_________。

電話:_________。

抵押人(乙方):________。

地址:_________。

法定代表人:_________。

電話:_________。

乙方為房地產抵押擔保提供的主債權為人民幣10000.00元，由_________________________________________________支付_________________日支付人民幣萬元。

第二條抵押物。

乙方愿意提供位于______________________________________________________________________________________________________________________________土地使用證的房產。______.

第四條抵押權人的義務。

抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的.行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產，重新提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證和土地使用權證號，甲方負責對抵押財產進行評估并辦理抵押財產登記，評估費和抵押登記費由雙方平均承擔。

第六條爭端解決。

因履行本抵押協議發生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關部門登記備案。

甲方:_________________________。

代表:_________________________。

________年________月________日。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十八

為保證甲方與簽訂的年字第借款合同的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

第一條乙方以抵押物清單所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。

第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣__元，貸款期限，從__至__，貸款用途為購、建住房。

第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。

因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的.抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

第十三條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。

清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;支付其他費用。

第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。抵押人的承諾及聲明。

在工作單位、聯系方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;在占有該抵押物期間，遵守有關管理規定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。

當有任何訴訟或仲裁發生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。

第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款賬戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

武漢仲裁委員會裁決;。

向抵押房屋所在地人民法院起訴。

第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。

第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發放時間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續。

第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。

甲方：______乙方：______。

法定代表人：______。

日期：______日期：______

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇十九

所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。

抵押人：（以下稱甲方）__________。

住所地：________________電話：________。

法定代表人：______________職務：________。

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

（二）甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）。

甲方：_________。

法定代表人：_________。

乙方：_________。

法定代表人：_________。

______年____月____日。

物業抵押擔保合同（實用20篇）篇二十

立動產抵押合同人_________________________茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金____________元及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。

至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱及方式及所在地，詳粘附于本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。

其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。

如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

六、本合同續存中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。

其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置于____________市______路______號，甲方保證決不擅自遷移。

抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。

但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

有擔保法所定應占有情事時。

未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

未經乙方同意而將抵押物出租時。

因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

乙方認為甲方借款運用不當時。

乙方依前項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。

乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。

抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。

十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。

保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利。

十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。

乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。

十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。

如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以____________法院為第一審管轄法院。

十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。

又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十六、本合同有效期限自立約日起至_______年______月______日止。

屆期未清償時得延長期限。

本合同副本共三份。

甲方：_______________________。

住址：_______________________。

抵押物提供人：_______________。

住址：_______________________。

連帶保證人：_________________。

住址：_______________________。

連帶保證人：_________________。

住址：_______________________。

乙方：_______________。

__________年______月______日。